Почему градостроительный совет забраковал проект единственного в Научном Городке высотного дома

Жилую многоэтажку с объектами общественного назначения планирует возвести компания «Строительная инициатива». Эскизное решение разработал институт  «Алтайгражданпроект».

Это будет панельный восьмиэтажный дом в единственном на сегодня в Научном Городке микрорайоне, по соседству  с пятиэтажными домами. В облицовке здания предполагается использовать комбинацию отделочных материалов. Первые два этажа облагородят снаружи клинкерной плиткой, а остальные покроют штукатуркой по утеплителю и добавят фиброцементные панели. Цветовое решение выполнено в естественно-природных оттенках. Проектировщики считают, что за счет «экологичных» оттенков жители дома смогут сблизиться с природой, тем более на участке достаточно зелени. Для ощущения уюта предусмотрена мягкая вечерняя подсветка.

Всего предусматривается 184 квартиры, в основном двухкомнатные и несколько помещений общественного назначения, которые появились вынуждено, так как не обеспечены по нормам прямым солнечным светом.

Территория оборудована детскими и спортивными площадками. 109 машиномест в основном располагаются в пределах земельного участка. За красными линиями вдоль улицы будут гостевые парковки и для помещений общественного назначения. В пешеходной доступности имеется детсад и школа. Можно доехать и до школы в соседнем поселке Гоньба, и до окраины Барнаула.

По мнению проектировщиков, строительство нового дома преображает участок, территория становится более современной и свежей.

Но члены градостроительного совета нашли, что можно улучшить. Например, замдиректора МЗУ«Архитектура города Барнаула» Сергей Боженко предложил авторам проекта так расположить дом, чтобы при строительстве максимально сохранить имеющиеся насаждения.

Но выяснилось, что объект будут строить на месте недостроенного и заброшенного здания, которое предстоит демонтировать. И всё, что можно  было выкорчевать, уже выкорчевано. А оставшиеся насаждения имеют стихийный характер. Тем не менее, проект предусматривает зеленые островки.

Традиционно оказался недоволен количеством и местом расположения парковок главный архитектор края  Виктор Четошников. По его мнению, надо либо отнести их от дома дальше, либо привести расчет выбросов от автомобилей, доказывающий, что они не нанесут вреда жильцам.  

Возле здания не оказалось тротуаров, хотя, как заметил член совета Евгений Носенко,  застройщик уважаемый и ресурсный, поэтому  мог бы взять на себя затраты по обустройству пешеходных дорожек, показав пример другим.

Сергей Боженко посчитал, что авторы недостаточно внимания уделили экологической стороне проекта.

- Надо максимально сохранить имеющуюся кустарниковую и древесную растительность и увеличить количество озеленения,    

А директору «Союза архитекторов и проектировщиков Западной Сибири» Сергею Шадрину вообще не понравилось типовой подход авторов к поставленной задаче.  

Он решил покритиковать своего коллегу по градостроительному совету главного архитектора «Алтайгражданпроект» Евгения Башкирова:

- Евгений Васильевич, в Научном Городке единственный жилой микрорайон, и этот дом мог бы стать его визитной карточкой. Сейчас это просто панельный жилой дом, который мог бы красиво вписаться в каком-нибудь микрорайоне Барнаула. Но здесь, где присутствует такой природный фактор, обидно ставить обычную трехсекционную «пластину». За архитектора обидно. Поворот дороги диктует сделать на углу какую-то красоту…

В результате проект был отправлен на доработку с учетом озвученных рекомендаций.