Две стометровых жилые башни появятся на месте Речного вокзала Барнаула
09:33, 28 июня 2024г, Недвижимость 550
27 июня градостроительный совет Барнаула полтора часа рассматривал проект будущего жилого комплекса на месте Речного вокзала и таки большинством голосов одобрил его.
Заказчиком строительства выступает микропредприятие «ВиСКью», учредителем которого является Владислав Шония. Два года назад компания представляла проект двух 44-этажных башен, но тогда его забраковал градостроительный совет.
После этого работа была поручена новосибирскому подразделению архитектурного бюро «Pergaev Bureau». Главный архитектор проекта Юрий Захаров рассказал, что когда он прогуливался по Ленинскому проспекту, то обдумывал концепцию будущего ЖК и понял, что его территория является важным градостроительным узлом, который связывает центр деловой, культурной и рекреационной жизни. Здание должно работать на 360 градусов, так как будет видно со всех сторон. Также нужно создать принципиально новое пространство для жителей и комплекса и гостей города.
В итоге комплекс спроектирован в виде двух 27 этажных башен, которые зеркально отражены. И на 16 и 17 этажах предусмотрены изломы, придающие зданиям динамику. Башни будут выкрашены в комбинацию белого и темно-терракотового цветов и разместятся на общем широком основании – стилобате. Одна расположится торцом к въезду в город, другая – торцом к Ленинскому проспекту.
- Ограничения по высотности у этой зоны нет, но мы сделали проект на 17 этажей ниже прошлого, чтобы он не выглядел слишком монструозным. И здесь мы нашли оптимальный баланс между большим количеством общественных функций и экономической целесообразностью, — отметил Юрий Захаров.
Проект включает строительство за счет заказчика набережной, на которую он уже получил все разрешительные документы. На ней будут размещены кассы речного вокзала и трап для речного транспорта.
Чтобы у горожане могли попасть на набережную, не заходя в ЖК, в стилобате предусмотрена широкая арка. Она как бы приглашает их в общественное пространство.
Двухуровневая стоянка автотранспорта запланирована под землей в стилобате, другая часть парковочных мест разместится перед зданием.
Чтобы обеспечить обзор жителям комплекса, лестницы будут в центральной части здания. А весь его периметр отдан под квартиры. Общая площадь жилья 41600 кв. м, еще около 20 тыс. квадратов займут офисы, коммерческие и общественные помещения.
ЖК рассчитан на 1668 человек и озеленен парком, который расположится на разворотном кольце общественного транспорта. Его планируется переносить.
Архитектор Петр Анисифоров выступил резко против того, чтобы согласовать этот проект, аргументируя непроработанностью пешеходных связей между Ленинским проспектом и набережной.
- Это единственный в городе торжественный выход с Ленинского к реке Оби. И вдруг мы идем через какие-то автомобильные стоянки, через какую-то арку. Так же не делается. (…) Мы должны выходить на тождественную набережную, где есть пирс, а не какие-то скамеечки и малые формы, — заметил он.
Главный архитектор края Виктор Четошников поддержал коллегу, предложив разделить пешеходное и транспортные потоки и сделать понятный по ориентирам выход на набережную. Не понравилось ему и то, что вместо существующего сквера появятся парковки.
- Парковки должны размещается в пределах участка, закапывайтесь вниз, растите вверх парковочным пространством, но сквер не надо трогать, — отметил Четошников. Также он порекомендовал сделать дополнительные сходы к воде.
Однако возглавляющий градсовет первый вице-мер Барнаула Андрей Федоров поддержал разработчиков проекта, предложив все замечания устранить и согласовать изменения в рабочем порядке. Его аргументы были одобрены большинством.
