В Рубцовске снесут аварийное здание бывшей гостиницы

Аварийное здание бывшей гостиницы «Алей», расположенное на площади им. Ленина в самом центре Рубцовска, должно быть снесено. Такое решение принял суд в ответ на исковые требования прокурора города.

Скрытая угроза

Глубокой ночью 8 июня 2018 года в Рубцовске обрушилась стена бывшей гостиницы «Алей», которая не эксплуатировалась около десяти лет. Эту часть здания городские власти безуспешно пытались продать или сдать в аренду, а вторую занимал городской суд.

Помещение, находившееся в собственности муниципалитета, не выдержало испытания временем и откровенно безразличного отношения. Рухнули потолки и внутренние перегородки, вывалилась стена. Проек­тная организация провела обследование и подтвердила аварийность здания. Спустя некоторое время его покинули и служители Фемиды.

Здание огородили забором, и почти шесть лет оно пребывает в плачевном состоянии, создавая дискомфорт во время массовых мероприятий, особенно праздников, которые традиционно проводятся на главной площади города.

Прокуратура Рубцовска в результате своей надзорной деятельности пришла к выводу, что аварийная постройка представляет угрозу для жизни и здоровья людей. Ведомство обратилось в суд с исковым заявлением о понуждении собственников к сносу здания. По гражданскому делу прошла судебно-строительная экспертиза, которая подтвердила, что есть угроза обрушения. В итоге Рубцовский городской суд удовлетворил требования прокуратуры.

За и против

У горожан к данному вердикту отношение неоднозначное, поэтому вопрос обсуждался на сессии горсовета депутатов.

Так, депутат Пётр Гамалеев, экс-глава Рубцовска, считает, что историческое здание необходимо сохранить. По его оценке, разрушено всего семь процентов от периметра, остальное держится вполне крепко и может быть восстановлено. Тем более, президент в Послании Федеральному Собранию говорил о необходимости сохранения исторических мест и пообещал выделить на эти цели немалые средства.

Среди самых веских аргументов противников сноса тот факт, что архитектурный облик площади создавался в 1950-х годах в едином стиле. Окружающие его дома уникальны в своем роде и вместе с тем гармонично сочетаются. Гостиница как часть ансамбля играла главную скрипку.

Другие же полагают, что здание надо было снести давно, чтобы оно не портило облик площади обшарпанным фасадом и развалившимся тылом.
Да и безопасность превыше всего.

– Сносить надо однозначно, – выразил мнение большинства депутат горсовета Александр Гуньков. – Пусть разрушено всего семь процентов, но и полпроцента хватит, чтобы кого-нибудь убило. Если мы получим деньги из федерального или краевого бюджета, то, конечно, я за строительство с воссозданием облика здания, но восстановление там невозможно.

Несбывшиеся мечты

У администрации Рубцовска на здание бывшей гостиницы в разные годы были различные планы: вплоть до сказочно красивой идеи провести реконструкцию, оставить два этажа и сделать прозрачную мансарду, с которой открывался бы вид на площадь. Пытались найти арендаторов, инвесторов, покупателей. По словам главы города Дмитрия Фельдмана, было проведено больше десятка аукционов, начальная цена с 75 тысяч рублей снизилась до 18 тысяч, но желающих так и не нашлось. Были попытки привлечь средства из вышестоящих бюджетов для восстановления гостиницы, тоже ничего не вышло. В итоге здание пришло в негодность.

Демонтаж «Алея» – дело решенное, а кто им займется, станет ясно по итогам конкурса по поиску подрядчика. Рассчитываться с ним муниципалитет будет стройматериалами, полученными в процессе сноса гостиницы.

Ломать и строить

Теперь, по планам городских властей, после сноса на этом месте поставят стелу, посвященную присвоению Рубцовску статуса Города трудовой доблести. За такое размещение проголосовали рубцовчане, а сама площадь Ленина будет продлена в северном направлении.

Однако и здесь все не так просто: габариты гостиницы куда больше размеров стелы. А с северной стороны открывается, мягко говоря, неприглядный вид: старые двух­этажные дома, хозпостройки, мусорные баки. Придется решать вопрос благоустройства и этой территории.

– Вид мы постараемся нивелировать проектом, – заверил градоначальник. – Учитывая, что в вопросах строительства таких стел принимает участие Российское военно-историческое общество РФ, проект будет проходить экспертизу еще и там. Архитекторы обязательно приедут в Рубцовск и посмотрят место размещения. И только после того как эта организация даст одобрение, мы приступим к реализации проекта. По состоянию прилегающих дворовых территорий нужно рассматривать вопрос комплексно.

Справка

Здание гостиницы «Алей» построено в 1953 году. В одном из люксовых номеров в июне 1955 года останавливались премьер-министр Индии Джавахарлал Неру и его дочь Индира Ганди. Там же размещали приезжавших на гастроли в Рубцовск известных артистов.