Градсовет Барнаула во второй раз отклонил проект десятиэтажки на Пушкина

99-квартирный жилой дом с подземной автостоянкой на Пушкина-23 планируется строить во дворе за административными зданиями.

Впервые проект был рассмотрен «ареопагом алтайских архитекторов» больше года назад. Его представлял Владимир Золотов, сам являющийся членом совета.

На этот раз работу представлял руководитель мастерской «АрхиЛайн» Алексей Кудрявцев: 

- Мы уже начали делать эскизный проект, но в ходе процедуры получения разрешения на строительство выяснилось, что там были замечания, которые надо было в рабочем порядке устранить. Требовалось представить расчет инсоляции, бытовые разрывы от существующей застройки, предусмотреть места для кондиционеров и прочее. Мы все сделали. Но на последнем отказе было сказано, что в процессе проектирования произошли значительные изменения от ранее согласованных эскизов, поэтому требуется повторное решение градсовета.

Алексей Кудрявцев отметил, что расположение здания и схему дворового пространства сохранили, как было в предыдущем проекте, однако изменилась планировка квартир. Риэлторы посоветовали запроектировать больше разных квартир, поэтому расположение лоджий пришлось делать не ритмичными, а скомпоновать группами.

Добавился один этаж за счет сооружения подполья над подземной парковкой и технического пространства сверху. Поскольку окружающие здания не позволяют проникнуть солнечному свету на первый этаж, то он будет использоваться под нежилые помещения.

Изменилось и цветовое решение, предложенное Золотовым, и остекление боковых фасадов, которые единственные и видны с улицы.

Владимир Иванович выступил с заявлением перед коллегами, сказав, что не имеет ни какого отношения к нынешнему проекту. Он считает, что данное решение намного хуже предыдущего.

Алексей Кудрявцев сообщил, что проект уже прошел независимую экспертизу, которая показала его жизнеспособность.

Докладчик продемонстрировал график инсоляции, отметив, что ее нормы соблюдены. Но главному архитектору края Виктору Четошникову не хватило доказательств в представленных презентациях. Он заметил, что на слайдах применены разные методы. Причем на первой схеме на плане отсутствует затеняющее здание, а на инсоляционном графике – вертикальная шкала.

- Эти картинки не говорят абсолютно ни о чем при всем уважении к экспертизе, — пояснил главный архитектор края.

Кудрявцев попытался объяснить, что затеняющее здание одноэтажное, а первый этаж строящегося дома нежилой, рассказывал, как он проводил эксперимент по инсоляции, но это не убедило.

Ситуацию попытался спасти заказчик проекта, гендиректор ООО СЗ «На Ползунова» Аркадий Вахлов.

Он еще раз напомнил, что здание прошло экспертизу, получены все согласования по наружным сетям в городском комитете по благоустройству.

- Взгляд у каждого архитектора свой. У Владимира Ивановича одно видение дома, у Алексея Вячеславовича Кудрявцева – свое. Они разные, нельзя сказать, что чей-то неправильный, каждый творческий человек видит по-своему. А мы сделали все как надо, с соблюдением норм и правил, – сказал Аркадий Вахлов.

Но тут член градсовета Евгений Носенко обратил внимание, что проектировщики планируют разместить 15 машин на улице Пушкина, тогда как выезд на нее составляет всего 5 метров.

- А вы занимаете все парковки вдоль четырехэтажных зданий улицы, — заметил Носенко.

- Надо доработать архитектурное решение, и еще раз посмотреть его. – вынес вердикт председательствующий Антон Воробьев.