Кто и в каком случае может не уплачивать взносы на капитальный ремонт?

«Слышала, что некоторые жители Алтайского края освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт. Подскажите, пожалуйста, кто и в каком случае может не уплачивать эти взносы?
Екатерина Кирилловна, ст. Ребриха».

На этот вопрос отвечает заместитель генерального директора по общим вопросам и внутреннему контролю РО Алтайского края «Фонд капитального ремонта МКД» Лилия Наволокина:

– В соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ все собственники помещений в многоквартирных домах, включенных в краевую программу капремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Алтайского края, должны уплачивать взносы на капитальный ремонт. Исключение составляют многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством РФ порядке аварийными и подлежащими сносу. Собственники жилых помещений также не уплачивают взносы на капитальный ремонт в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением принадлежащих на праве собственности РФ, субъекту РФ или муниципальному образованию. Согласно ч. 2 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капремонт начиная со следующего месяца, в котором было принято решение об изъятии такого земельного участка.

При этом ст. 159 ЖК РФ предусмотрено предоставление гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (включая взносы на капремонт), а ст. 160 ЖК РФ гласит, что отдельным категориям населения могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов.

Гражданам, достигшим 70-летнего возраста и старше, а также инвалидам 1 и 2 групп согласно ФЗ от 29 декабря 2015 года № 399-ФЗ предоставляется компенсация расходов на уплату взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Размеры компенсации зависят от возраста человека и получения им мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, включающих уплату взноса на капитальный ремонт по другому льготному основанию, имеющемуся у собственника жилья.

Закон распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года. Для предоставления льгот и компенсаций расходов на уплату взносов на капремонт необходимо обратиться в органы социальной защиты населения по месту жительства.