Налог на имущество по кадастровой стоимости: как не попасть на него

«Слышал, что существует перечень помещений, налог на имущество с которых взимается по кадастровой стоимости, то есть по максимуму. Что это за помещения и как не попасть в данный перечень?

Василий Тихонов, 
г. Барнаул».

Отвечает начальник Управления Алтайского края по развитию предпринимательства и рыночной инфраструктуры Антон Слободчиков:

– Региональным законом определен перечень объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется исходя из кадастровой стоимости. В основном они расположены в городах и райцентрах края.

Сегодня в список входят 8736 объектов, в том числе за прошлый год в него добавилось около 2 тысяч. В нем размещены предприятия торговли, общепита, бытового обслуживания и офисные помещения, или они расположены на земле, которая отведена под эти виды деятельности.

Иногда получается, что помещение используется для производственной деятельности, но находится на земле для офисов, торговли, общепита. Нередки случаи, когда помещение расположено в жилых домах, не эксплуатируется либо занято компаниями, деятельность которых далека от торговли, общепита и т. д., но в ЕГРН числится как офис, торговый зал или кафе. Данное обстоятельство служит неоспоримым основанием для включения объектов в перечень.

Я хотел бы обратить внимание предпринимательского сообщества на приведение документов технического и кадастрового учета в соответствие с фактическим использованием своих объектов.

Управление уже начало формировать перечень на следующий год и готово консультировать владельцев объектов по этой теме.