Место, предназначенное генпланом Барнаула для спортивного объекта, почему-то займет жилой комплекс

ЖК «Буревесник», состоящий из двух восьмиэтажных домов, появится по адресу Анатолия, 50 и 52 между проспектом Комсомольский и улицей Горького.

По заказу специализированного застройщика «Д4» эскизный проект создала барнаульская «Фирма «Технотоника». Ее соучредитель Елена Булавина и представляла работу своего коллектива 5 сентября членам градостроительного совета Барнаула.

Дома планируют строить по очереди. Вначале двухподъездный на 48 квартир, а затем одноподъездный на 28 квартир. Фасады решены в стиле неоклассицизма. Это выражается применение вертикальных пилястр, горизонтальных поясков и руста (неотесанного камня) на первом и частично втором этаже.  В отделке запланирован кирпич молочного тона и натуральный камень бежевого цвета.

Первый этаж будет высотой 4,1 метра с витринными окнами, его отдадут под помещения общественного назначения.  Вход со стороны двора обустроят колясочной и комнатами для мытья лап животных и курения.  Перед лестнично-винтовым холлом запланирован вестибюль, соединенный открытой парадной лестницей со вторым этажом.

На жилых этажах запроектированы 2–4 комнатные квартиры. В тех, где больше двух комнат, предусматривается большое помещение для ванной и гостевой санузел. Во всех квартирах будут просторные прихожие, гардеробные комнаты. Высота потолков 3,2 – 3,7 метра. 

В каждом доме сделают подземную автостоянку, обеспечивающую от 60 до 70% квартир машиноместами. Из паркинга на жилые этажи можно подняться с помощью лифта.

В подвале домов предусмотрены подсобные, технические помещения и кладовые для жителей дома.

А дворы запроектированы свободными от автотранспорта. В каждом будет площадка для детей и взрослых для занятий физкультурой. Помимо дворов заказчик решил на улице Анатолия вместо существующего тротуара сформировать широкую пешеходную зону перед домами, входящими в ЖК.

Фото: «Д4»

На территории, прилегающей к земельному участку со стороны улицы Горького, запроектирован благоустроенный сквер. А на свободном участке между Интернациональной, 47 и ЖК «Буревесник» предлагается разместить плоскостные спортивные сооружения.

Получается очень красиво, комфортно и дорого. Но член градсовета Вадим Ломакин испортил настроение, напомнив коллегам, что в соответствии с градостроительным планом Барнаула на этой территории предусмотрено строительство спортивного сооружения.

- В свое время один из наших заказчиков  обратился за перераспределением свободных территорий, но ему было отказано мэрией на том основании, что здесь должен размещаться спортивный объект. Хочется все-таки понять правила игры. Куда делся этот спортивный комплекс? Я неспроста спрашиваю. К нам обратились за разработкой проекта планировки для размещения жилых домов. А на этом месте по генплану школа предусмотрена, — создал интригу Вадим Ломакин.   

Председатель градсовета и первый вице-мэр Андрей Федоров сказал, что на этот вопрос ответ в настоящий момент не найти, но заказчик его ищет, предлагая различные альтернативы. 

Их и озвучил директор компании «Д4» Андрей Щукин. Он сказал, что на сегодняшний момент генпланом обозначена свободная от собственников территория площадью около 500 кв. м, зажатая между участком будущего ЖК «Буревесник» и Интернациональной, 47. В комитет по строительству города компанией «Д4» было направлено предложение о предоставлении ей этого участка для создания плоскостного спортивного сооружения. И мэрия не против создания этой спортивной площадки.

- Сегодня в квартале находится три многоквартирный дома, у которых нет ни спортивной, ни детской площадки. Поэтому мы решили, что создание открытого для всех спортивного объекта — самый классный вариант, — заметил Андрей Щукин.  

Между тем жильцы дома по адресу Интернациональная, 47 не очень оптимистично смотрят на создание спортивной площадки, так как сейчас они используют эту территорию под гостевую парковку. И, насколько известно, они также обратились в мэрию с просьбой предоставить эту землю им для размещения паркинга. Вопрос этот сейчас не решен окончательно.

- Мы, глядя на эту ситуацию, прорабатываем вариант размещения либо открытой площадки, либо двух закрытых теннисных корта с нечетной стороны Анатолия. Мы уже выкупили участок по Анатолия 63, но у нас предложение разместить там еще трехуровневую закрытую гаражную стоянку в связи с нехваткой парковок. И получили от комитета по дорожному хозяйству все согласования, — рассказал директор компании «Д4».

Выслушав этот ответ, Вадим Ломакин заметил, что руководствоваться градостроительный совет все-таки должен генеральным планом города.

- На территории, которая находится через улицу Анатолия, должна была размещаться общеобразовательная школа, то есть гаражи и прочее там не предусмотрены. И получается, что мы жилые дома садим на территорию спортивного объекта, на территорию школы что-то еще, — высказал недоумение Вадим Ломакин.

Он предложил разместить спортивный объект на месте второй очереди комплекса, то есть вместо одно-подъездной восьмиэтажки. А балконы первого дома застеклить, чтобы они не превращались зимой в снегосборники. Но коллеги его не поддержали. Все были восхищены богатыми фасадами будущего ЖК «Буревестник» и дружно проголосовали за проект.