Игорь Спивак рассказал, что ждет обманутых дольщиков Барнаула и Новоалтайска

Начальник управления строительства и территориального планирования Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края Игорь Спивак заявил, что по количеству обманутых дольщиков и объему понесенных ими потерь регион занимает в стране «выгодное место». В крае всего два проблемных дома. Оба они расположены в Новоалтайске.

По словам Спивака, дом по адресу Прудская,40 находится на завершающей стадии строительства. Сети и коммуникации готовы, тепло в здание подается. Рабочая проверка Государственной инспекции Алтайского края выявила несущественные замечания несоответствия проекту. Сейчас они устраняются застройщиком. Чиновник выразил уверенность, что до конца этого года дом будет сдан в эксплуатацию.

«Некоторых настораживает, что в части квартир нет отделки. Но на таких условиях изначально и заключались договоры с дольщиками», - уточнил Игорь Спивак.

Он напомнил, что по факту нецелевого использования средств дольщиков дома, расположенному на ЮжСиба, 52а, ведется уголовное дело. В рамках процедуры банкротства по инициативе дольщиков дом будет достроен сторонней организацией. Сейчас несколько строительных компаний оценивают для себя такую перспективу, в частности «Горем 3», которая является единственным крупным застройщиком Новоалтайска, специализирующимся на многоквартирных домах.

По решению краевых депутатов в качестве компенсации за завершение дома новому застройщику предоставят земельный участок без проведения конкурсных процедур. В июле такая возможность была подтверждена на федеральном уровне - внесены соответствующие поправки в Земельный кодекс.

Сайт Госинспекции Алтайского края ранее сообщал, что дом на ЮжСиба,52а возводила «Строй Тактика». В многоэтажке было продано 170 квартир из 259 запланированных (77 дольщиков). Строительство дома началось в августе 2014 года, с октября 2015-го работы приостановлены. Бывшего директора компании обвинили в хищении 37 млн рублей.

Игорь Спивак упомянул и проблемном доме в Барнауле по адресу проезд Канатный 46 б. В декабре 2010 года ООО «Сибирь Звезда» начало строительство семиэтажного дома на 65 квартир. С июля 2013 года в этом доме стали продавать квартиры. Срок сдачи дома — ноябрь 2014 года, но еще в марте 2014 года строительство было приостановлено. Из семи этажей к этому времени было возведено два. В октябре 2014 года в отношении ООО «Сибирь Звезда» введена процедура банкротства.

Как сообщает краевая прокуратура, директор ООО «Сибирь Звезда» обвиняется в мошенническом хищении более 102 миллионов рублей у 56 человек.

Игорь Спивак рассказал о том, что в рамках процедуры банкротства этот недострой удалось продать за 4,8 млн руб. Вырученные деньги вернут дольщикам. Это примерно десятая часть от той, что была вложена ими в проект. Но в качестве компенсации дольщики могут бесплатно получить участок под индивидуальное жилищное строительство на территории города в порядке очередности. Для этого краевые депутаты летом приняли специальный закон.

Сейчас в реестре содержится 47 граждан, пострадавших от недобросовестных действий застройщика.