Алтайский Росреестр накажет землевладельцев за нецелевое использование участков

Как рассказало на пресс-конференции журналистам руководство управления Росреестра по Алтайскому краю, одной из задач на ближайшее время станет выявление земельных участков, которые используются не по целевому назначению.

Мы их выявляем сами или с помощью заявителей, увидевших нарушения, — говорит заместитель руководителя управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Саулина. — Например, участок был предоставлен под строительство жилого дома, а на нем построили магазин или автомойку.

В 2023 году было выявлено около 2 тысяч таких нарушений, на 10% меньше, чем в 2022 году. Из них 60% — нецелевое использование, остальное — самовольное занятие.

Снижение динамики Елена Саулина объясняет тем, что объемы работ были меньше, так как чиновники  ограничены постановлением правительства №336, которое сократило плановые проверки. Прокуратура в прошлом году согласовала региональному управлению Росрестра всего 35 контрольных мероприятий. Поэтому его сотрудники в основном проводили наблюдение и выездное обследование без присутствия на нем хозяина участка. И по результатам направляли предостережения нарушителям. Если они не исправились, то к ним могли приехать с профилактическим визитом, во время которого объяснить человеку, в чем он неправ. Затем, если он упрямиться, информировали органы местного самоуправления и совместными усилиями пытались добиться устранения нарушения, в том числе и согласовав проверку в прокуратуре.  И уже в ходе проверки выдать предписание, за неисполнение которого лицо может быть привлечено к административной ответственности судом и получить штраф до 20 тысяч рублей.

Чтобы избежать такого наказания человек, обычно предприниматель, может изменить вид разрешенного использования земли. Например, перевести сельскохозяйственный участок в рекреационный, и платить повышенную арендную плату.