Как изменятся требования к техобслуживанию и ремонту газового оборудования

С 1 сентября изменяются требования к техобслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Только со статусом

Отныне основным критерием допуска организации к проверке газового оборудования будет наличие у нее статуса газораспределительной организации. А главным признаком таких организаций является транспортировка газа по сетям.

Принятые Правительством РФ в мае этого года изменения требуют, чтобы договоры о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования заключались только с организацией, осуществляющей транспортировку газа до места соединения сети газораспределения с газопроводом, входящим в состав внутридомового газового оборудования.

В Алтайском крае работают несколько таких организаций, в том числе «Газпром газораспределение Барнаул». А договоры на техобслуживание, заключенные ранее с организациями, не являющимися газораспределительными, должны быть пересмотрены.

«Один – в один»

Новые изменения закрепляют и такой принцип, как «один многоквартирный дом – одна специализированная организация». То есть техническое обслуживание и ремонт газового оборудования, относящегося к общему имуществу, а также обслуживание внутриквартирного газового оборудования в этом же доме проводит одна и та же организация.

«Газпром межрегионгаз Новосибирск», который уполномочен и на работу в Алтайском крае, рекомендует потребителям проверить свои действующие договоры техобслуживания по газовому оборудованию, чтобы они теперь соответствовали новым требованиям. Договоры о техобслуживании оборудования в многоквартирном доме должны быть заключены или перезаключены до 1 января 2024 года. Для индивидуальных домовладений ранее заключенные договоры с газораспределительными организациями действуют до их прекращения или расторжения, продление в этом случае не предусмотрено.

У кого спросить?

– Для получения информации, с какой организацией необходимо заключать договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования, гражданам необходимо обращаться в управляющую компанию, ТСЖ либо к поставщику газа, – уточняет генеральный директор «Газпром межрегионгаз Новосибирск» Игорь Домаренко.

А если газ в баллонах?

Внесенные изменения в правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан предусмотрели и случаи, когда в качестве топлива используются сжиженные углеводородные газы (пропан-бутан). В этих условиях специализированной организацией, с которой может быть заключен договор о техобслуживании и ремонте внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, может выступать любая газораспределительная организация, но если опять же она осуществляет транспортировку газа по газораспределительным сетям.

Кроме того, поставщик газа будет теперь иметь право запрашивать у абонента копию действующего договора о техобслуживании и ремонте оборудования. 
А если такого договора нет, то могут приостановить подачу газа.

Что ещё меняется?

Уточняется, что демонтаж счетчика газа для проведения поверки или ремонта осуществляется специализированной организацией по договору о техобслуживании и ремонте.

Поправки внесены также и в Правила предоставления коммунальных услуг. Установлено, в частности, что техобслуживание внутри квартирного газового оборудования осуществляется специализированной организацией на основании договора, заключенного с каждым собственником помещения и нанимателем.

Изменены правила приостановки подачи газа потребителям. Теперь нет упоминаний о 30-дневном сроке после уведомления потребителя. Но также нет и такого основания для отключения газа, как отказ в допуске для проведения контрольной проверки состояния внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, пополнился позицией «Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания дымовых и вентиляционных каналов». Речь идет о проверке состояния и наличия тяги дымовых и вентиляционных каналов. Такие проверки должны проводиться не реже трех раз в год, а также во время приемки каналов в эксплуатацию или прочистки и ремонта каналов при отсутствии тяги.

Кроме того, внесены изменения в Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов станет теперь требованием к управляющим компаниям. Неисполнение данного требования будет относиться к грубым нарушениям.

Кто будет проверять?

В компании «Газпром газораспределение Барнаул» работают сейчас девять служб ремонтно-эксплуатационного оборудования, в каждой из которых есть слесари по обслуживанию внутридомового газового оборудования. В Барнауле таких специалистов было в начале года 34, но штат их постепенно расширяется. Еще 60 человек обслуживали другие города и районы края.

– Техническое обслуживание газового оборудования сейчас проводится по регламенту один раз в год не только в многоквартирных домах, но и в малоэтажных, – проинформировал Вячеслав Козлов, исполняющий обязанности главного инженера компании «Газпром газораспределение Барнаул». – Наши специалисты при проведении технического обслуживания выявляют, устарело оборудование или нет. Если сроки истекли, то следует четкая рекомендация: заменить. То же самое происходит при осмотре отопительных систем.