Жилье на земле

Исполнилось два года с момента запуска лесным предприятием «Содружество» завода домостроения в селе Топчиха. Это стало частью проекта по развитию деревянного домостроения «Алтайский дом», реализуемого при поддержке администрации края. Объем инвестиций в проект составил 325 миллионов рублей.

Фунтики и здешние богачи

Конечно, самый убедительный аргумент того, что предприятие работает – эта улица в Фунтиках. Точнее, пока одна сторона. Дома на ней смотрятся празднично и нарядно, живое дерево сияет на солнце. А острословы зовут этот микрорайон фунтиковской Рублевкой. Дома из клееного бруса престижны, стоят порядочно, считайте от 20 тысяч за квадратный метр. А еще надо потратиться на фундамент, погреб сделать…

Как же удалось труженикам сельхозпредприятия переехать в эти терема?

Нам, журналистам краевых СМИ, участникам пресс-тура, организованного управлениями по печати и лесами, перечислили новоселов: водители, трактористы, слесарь, главный экономист…

Главный агроном, он же заместитель председателя СПК «Искра» Юрий Останин рассказывает, что как только узнали о новой программе по обеспечению специалистов сельского хозяйства жильем, вышли на район, край. Необходимо было соблюсти ряд условий, сделать расчеты и подсчеты. Дом, где живет водитель СПК «Искра» Евгений Таран, стоит более миллиона рублей. Хозяйство выступило гарантом по кредиту. На долю семьи пришлось 150 тысяч рублей. Доступно.

Евгений Таран доволен: «Красивый, теплый дом. Сделаем веранду, построим баньку, посадим огород и сад. Будет как на картинке!»

Его жена Наталья Ивановна – социальный работник краевого реабилитационного центра для детей и подростков с ограниченными возможностями, говорит, что для семьи из четырех человек вполне подходящее жилье. Просто большая удача, что все так получилось – самим бы не потянуть.

Красиво и прочно

Генеральный директор лесного комплекса «Содружество» Михаил Чечушков подтвердил:

- Дом из клееного бруса – жилье экологичное, современное, удобное, долговечное и очень подходящее сибирякам. Те дома, что на Солнечной, проведены через программу «Социальное развитие села». Поэтому для участия рабочих сельхозпредприятия доля минимальная. Дом в 67 квадратных метров для семьи обошелся в 150 тысяч рублей. Остальное – средства федерального и краевого бюджетов. Стоимость дома в ценах 2010 года около 1,5 миллиона рублей. Но эта цифра меняется в зависимости от общей жилой площади, толщины бруса, в общем, пожеланий будущих собственников.

Много заказов поступает из Кемерово, Новосибирска, Казахстана. А в крае рынок деревянного домостроения только развивается. Выход – развивать через программы.

Кто-то берет материал, считает, дешевле самому построить, лесокомбинат продает. То есть вполне возможны самые различные варианты. Не каждый может приобрести дом. И вот здесь очень многое зависит от руководителей предприятий, которые берут на себя часть затрат.

В связи со спецификой строительных работ в зимние месяцы на завод поступало меньше заказов, а вот на лето уже заметно оживление. Люди интересуются, приезжают.

Михаил Чечушков надеется, что все-таки произойдут сдвиги, «кризис еще только-только уходит от нас».

Узнаю, что в 2010 году лесокомбинатом во все уровни бюджетов было направлено более 46 миллионов рублей. Производство домов из клееного бруса – новинка. И потребуется время, чтобы люди поняли преимущества такого жилья. Впрочем, гендиректор лесного комплекса не сомневается, что, как он выразился, «заказы будут расти, а мы готовы их выполнять».

За два года работы заводом в селе Топчиха изготовлено более 180 комплектов домов, гаражей, бань. Алтайские дома возводят как на территории края, так и в других субъектах Российской Федерации и странах СНГ. В 2010 году в пригороде Барнаула в поселке Чистые Пруды построено 24 комфортабельных коттеджа. В селе Фунтики Топчихинского района по федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2012 г.» возведено 8 новых домов. В начале 2011 года завершено строительство коттеджного поселка в городе Киселевске Кемеровской области. Дома для своих работников заказала компания «Разрез Киселевский». Всего для шахтеров за восемь месяцев было сделано и смонтировано 29 современных двухэтажных домов из клееного бруса площадью от 130 до 180 квадратных метров.

Вот снова завидки берут: а мы-то что? Неужели нашим селянам не нужны красивые долговечные дома? А обратить внимание на них хорошо бы не только руководителям процветающих сельхозпредприятий, как это сделало СПК «Искра», озаботившись судьбой своих молодых перспективных кадров. Пример, достойный подражания.

О престиже и выгоде

Разумеется, иметь на территории современное градообразующее предприятие престижно и выгодно. Глава администрации Топчихинского района Александр Григорьев рассказывает, что завод дал селянам более 80 рабочих мест. Молодые мужчины трудятся на лучшем оборудовании по глубокой переработке древесины. Здесь ноу-хау, компьютеризация и т.д.

Пока районная казна получает подоходного налога от предприятия 500-600 тысяч рублей в год. Это немного (связано с регистрацией завода). Работа такого крупного предприятия в районе заставила задуматься над применением отходов производства – опилок. Ими снабжается животноводство: опилки идут на подстилку в коровники – в районе более 20 тысяч голов крупного рогатого скота, в том числе и на личных подворьях.

Применяются опилки для получения тепла - на них переведена арендованная коммунальным предприятием «Источник» котельная. По словам Александра Григорьева, нынче будет предложено жителям близлежащих домов подключиться к отоплению от этой котельной.

А еще ведутся согласовательные мероприятия с населением и предприятиями, находящимися вблизи школы № 2. Здесь предполагается переоборудовать котельную, которая также перейдет на опилки в 2012 году.

Селян завод обеспечивает дешевыми дровами, стройматериалом. По договоренности районной администрации с руководством завода людям, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, выделяются дрова бесплатно.

Есть надежда

Вспоминается наша беседа с начальником топчихинского участка предприятия Юрием Большаковым. Он начинал строить этот цех площадью 4300 квадратных метров. Рассказывал о производстве, планах на будущее.

- За минувшие два года сделано немало, - говорит он, - перспективы большие. В Топчихе непременно вам напомнят, что в марте 2009 года на открытие завода домостроения приезжал губернатор края. Нам не пришлось перед ним краснеть: работаем на лучшем в мире оборудовании по глубокой переработке древесины.

И когда спросила, в каком он, Юрий Савельевич, доме с семьей живет, сказал:

- В нашем, из клееного бруса. Предприятие приобрело земельный участок и поставило дом. Это ведомственное жилье. Со временем надеюсь его приватизировать.