Работают на ускорение: какие сервисы предоставляет Росреестр жителям Алтайского края

О сервисах, которые предоставляет Росреестр жителям края, рассказал руководитель регионального управления этого ведомства Юрий Калашников.

Не стоять в очередях

По его словам, Росреестр не один год поэтапно сокращает сроки предоставления услуг по государственному кадастровому учету и регистрации прав. И это дает результаты. В настоящее время средний срок осуществления таких услуг не превышает один рабочий день, а по единой процедуре – два рабочих дня.

Юрий Калашников напоминает, что управление обменивается сведениями с другими ведомствами в электронном виде посредством региональной системы межведомственного электронного взаимодействия. Благодаря этому граждане постепенно освобождаются от необходимости посещать различные учреждения и стоять в очередях за справками.

С 2017 года орган регистрации прав может самостоятельно или по обращениям правообладателей исправлять реестровые ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельных участках.

Например, в 2023 году было устранено около 11 тыс. ошибок, а за 1-й квартал 2024 года еще 3,5 тысяч. Это позволяет граждан Алтайского края не обращаться за выполнением кадастровых работ к кадастровым инженерам и не нести финансовые затраты.

– Но только там, где это разрешает закон, – уточняет Юрий Калашников.

Электронная регистрация

Управление Росреестра на территории края реализует пилотные проекты по электронной регистрации. Это «Ипотека за 24 часа», «Регистрация ДДУ за 60 минут» и «Электронная регистрация в агентствах недвижимости».

Последний сервис запущен в октябре 2023 года. Заявители при обращении к риелторам имеют возможность получить услугу регистрации в электронном виде в течение суток. Консультационное и техническое сопровождение ведут сотрудники ППК «Роскадастр».

Несмотря на небольшой срок с момента внедрения проекта, уже порядка 200 заявителей воспользовались данной услугой.

Пространственные данные

Руководитель управления обращает внимание граждан и бизнеса, что на портале «Национальная система пространственных данных» доступны следующие сервисы: «Согласования в стройке», «Контрольно-надзорная деятельность», «Комплексное развитие территории», «Земля для туризма», «Умный кадастр», «Языки народов Арктики», «Индивидуальное жилищное строительство», «Земля для стройки», «Земля просто».

Используя платформу, можно получить сводную информацию о земельных участках, по изменениям объектов недвижимости, воспользоваться картографическими слоями, приобрести землю, находящуюся в государственной или муниципальной собственности, подготовить схему строительства для индивидуального жилищного строительства, найти земельные участки, подходящие для развития туризма, и т. д.

Так, сервис «Умный кадастр» защитит имущественные интересы граждан и вовлечет в оборот неиспользованные объекты недвижимости, на основе нейросетей и алгоритмов пространственного анализа выявляя те, что еще не оформлены. «Земля просто» поможет населению и бизнесу в поисках участков, подаче заявлений на государственные и муниципальные услуги по приобретению прав в упрощенной форме. Ожидается, что после внедрения сервиса сроки их получения сократятся в два раза.

В настоящее время сервисы «Земля для стройки» и «Земля для туризма» пока действуют на базе Публичной кадастровой карты. На ней отображается информация о неиспользуемых территориях, которые возможно вовлечь под жилищное строительство и под строительство туристических объектов.

В реализации проекта «Земля для стройки» на сегодняшний день участвует 58 муниципалитетов края, в банке земли содержится информация о земельных участках и территориях общей площадью более 3 тыс. га, прирост показателя за четыре месяца 2024 года составил более 122 га, из них 2,3 тыс. га возможно использовать под ИЖС и более 660 га – для строительства многоквартирных домов.

В настоящее время вовлечены под жилищное строительство земельные участки площадью более 120 га.

– Лица, заинтересованные в получении земельного участка для строительства, могут, воспользовавшись сервисом, направить заявку в Алтайкрайимущество либо подать заявление в орган местного самоуправления, – советует Юрий Калашников.

Сервис «Земля для туризма» позволяет определять объекты туристического интереса и выявлять свободные земельные участки и территории, расположенные вблизи таких объектов, на которых возможно возведение объектов для вовлечения в туристскую деятельность.

На сегодняшний день в проекте участвует девять муниципалитетов края, оперативным штабом определено 12 объектов туристического интереса на территории Алтайского края и 27 участков общей площадью 253,6 га, расположенных вблизи пригодных для строительства туристических объектов.