Как говорится, без базара

Лоточники-палаточники должны торговать под крышей. В смысле перейти в приспособленные для того стационарные помещения. Это еще раз подтвердил заместитель главы администрации Барнаула по экономическим вопросам Вячеслав Химочка. И подчеркнул: во исполнение федерального закона.

Закон и его эхо

Напомню, документ N 271 вышел в свет 30 декабря 2006 года и называется «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс РФ». Более решительные поправки в него приняты Госдумой в законодательном акте N 156 от 17 июля 2009 года (см. статью 24. - Прим. автора). По словам Вячеслава Сергеевича, их реализация на территории административного центра региона обязывает управляющие компании в корне изменить подход к своей деятельности. Полностью и в строго обозначенный срок - до 1 января 2012 года.

- Дабы сделать лучше условия продажи и покупки, - акцентировал зам. главы. - Чтобы наши продавцы и покупатели не находились на улице. То есть на морозе, на жаре, ветре и дожде. В стационаре, согласитесь, намного удобнее… Городская власть, конечно, в стороне не остается - следит за процессом. По возможности стараемся организовывать и оказывать содействие и управкомпаниям, и предпринимателям.

По его информации, в течение года специалисты провели серию заседаний «круглых столов» - пытались отыскать возможные (удобные для сторон) варианты исполнения. Как результат, появился подробный реестр свободных и пригодных для торговли мест.

Данный барнаульский список охватывает помещения суммарной площадью больше 30 тыс. кв. м. Среди прочего там же учтено более 50 предложений со стороны торгцентров. Стоимость арендной платы (одного метра в месяц) варьируется от 300 до 1500 руб. Расположение тоже обширное.

Власти

- Сегодня мы понимаем: работа дала определенные результаты, - продолжал Вячеслав Химочка. - Около 20 процентов уличных предпринимателей уже перешли или переходят на предложенные места. Но потом возникла проблемная ситуация на рынке «Центральный» - на Старом базаре. Там находится наибольшее количество нестационарных объектов – 496.

Как сказал он далее, здешнее крытое помещение, к сожалению, не может вместить весь объем желающих. Но гор-администрация предложила взамен другой выход. На ее взгляд,весьма удобный – по ул. Мало-Тобольской, в доме N 13. Это здание на 4 тыс. квадратов.

- Цена одного квадратного метра существенно ниже, чем на искомом рынке, и собственник намерен брать за него тысячу рублей, - пояснил Вячеслав Сергеевич. - Заметьте, в помещении с отоплением, освещением, системами пожарной сигнализации и вентиляции. На Старом базаре максимальная аренда в центральных рядах составляет до десяти тысяч рублей за место. Имеется в виду стандартный лоток или палатка шириной в метр и длиной в полтора-два.

Затем руководитель еще раз обратил внимание присутствующих на явную приемлемость новых условий работы торговцев. Отметил также, что и география почти не изменилась. Мало-тобольский объект за номером 13 находится (цитирую): «По сути, через дорогу». (Если быть точным, то 226 м – по электронной карте города в справочнике «2ГИС». - Прим. автора.)

Добавлю. Таким образом на окончательный переезд коммерсантов-индивидуалов отряжено четыре месяца. И не больше. А даже меньше. И среди первоочередных задач муниципалитету теперь нужно срочно определиться: на какую сумму, за чей счет и в какие сроки будет смонтировано торговое оборудование на новом месте.

Вопросы без вариантов

Теперь что касается давней темы. Это когда торговцы предлагали выделить им земельный участок на территории рынка «Центральный». Где на условиях частного софинансирования (в складчину) и на старом месте они могли бы сами озаботиться нужным для себя зданием и т. д… Так вот, здесь расклад такой.

По данным зам. главы, поднимать коммерсантам помещение на той же площади невозможно. Во-первых, вопрос по земле собственник сам еще улаживает в судебном порядке. Потому что управкомпания-арендатор имеет какие-то другие виды на его использование. А договор аренды у нее заключен до ноября 2013 года. А сроку на исполнение закона, напомню, осталось менее четырех месяцев.

- Во-вторых, мы рассматривали возможности подобного строительства и на других территориях, - перечислял Вячеслав Химочка. - Однако малый остаток времени и там не дает развернуться. Даже в случае положительного решения. До 1 января 2012 года никак не успеть. Но если требования 271-го федерального закона будут перенесены, то это становится возможным, и мы просто снова начнем рассматривать различные варианты со стороны предпринимателей.

Вячеслав Сергеевич еще раз подчеркнул: администрация города не сторонится проблемы. Закон предъявляет требования – власти должны всячески содействовать управкомпаниям в их выполнении.

Мне остается добавить, что здание отремонтировано. И, по информации властей, может принять не только весь торговый контингент Старого рынка, но еще и место останется. Со своей стороны городские чиновники готовы порадеть и за всяческую популяризацию новоселья.

- Предпринимателей, на мой взгляд, волнует главное: чтобы условия работы у них не ухудшились, стоимость аренды была доступная и пропускная способность покупателей позволяла получать прежний доход, - подытожил Вячеслав Химочка. – А что касается их боязни, мол, люди туда ходить не будут… Вот здесь мы намерены оказывать помощь. Можем запустить рекламу в СМИ. И, что более существенно и важно, организовать проведение, например, социальных ярмарок. Или рядом, или же прямо в помещении.

Справка «АП»
По официальным данным администрации Барнаула, под действие норм 271-го закона попадают четыре универсальных рынка: «Центральный», «Юбилейный», «Агреман», оптово-розничный рынок Алтайского края. Где на временных сооружениях работают 823 предпринимателя, арендующие 1168 торговых мест. Стоимость торгместа в уличном ряду зависит от его расположения и колеблется от 2 тыс. до 10 тыс. руб. Аренда в центре города ныне варьируется от 400 до 1300 руб. за один квадрат. Сегодня в Барнауле более 36 тыс. кв. м свободных площадей, где предприниматели уже сейчас, не дожидаясь 1 января, могут начать свою деятельность. Кроме того, в краевом центре имеются 372 вакансии продавцов.

Конкурс

Продвигаете свой бизнес?

Власти краевого центра объявили конкурс лучших работ журналистов о предпринимательстве на территории города. Проект рожден в соавторстве комитетов по информационной политике и по развитию предпринимательства, потребительскому рынку и вопросам труда. Это в рамках популяризации и поддержки малого бизнеса.

К участию предлагаются три номинации. Освещение деятельности в сферах производства, инновационной деятельности и предоставления услуг населению. Уже определен призовой фонд. За первое место в каждом разделе премия составляет 35 тыс. руб., за второе – 20 тыс., за третье – 10 тыс. руб. Учреждена и специальная премиальная сумма (90 тыс. руб.). Ее распределят среди городских и региональных изданий, которые представят наиболее интересный тематический выпуск, посвященный барнаульскому бизнес-развитию.

Заявки будут приниматься администрацией города с 20 по 30 ноября. А включать в них материалы журналисты и редколлегии могут из числа тех, что вышли в печать (в эфир) в период с 1 сентября по 20 ноября. Планируется, что конкурс станет ежегодным. Со стороны организаторов особо подчеркивается следующее. В работах весьма приветствуется тематика инновационного развития предпринимательства, инвестиционная привлекательность бизнеса, его актуальность для Барнаула.