Вторичное жилье в Барнауле начало дорожать
11:13, 04 декабря 2019г, Недвижимость 1093
На рынке недвижимости в Барнауле начало дорожать вторичное жилье. При этом квартиры в новостройках снижаются в цене. Правда, эти изменения пока незначительны.
Читайте также:
Где сейчас выгоднее приобретать жилье и что ждет рынок недвижимости
Новая тенденция может быть связана с переориентацией спроса. Долевая реформа как раз коснулась только первичного рынка. Цены на нем растут, предложение падает, а риэлторам становится невыгодно продвигать такое жилье, пишет «Алтайский портал недвижимости».
В ноябре 1 кв. м в среднем поднялся на «вторичке» с 50,3 до 50,7 тыс. рублей. Рост наблюдается во всех типах, кроме многокомнатных. Наиболее заметен рост в сегменте студий: плюс 2 тыс. рублей за 1 кв. м. С сентября собственники активно выставляют на продажу малогабаритное жилье с хорошим ремонтом в развитых районах. По той же причине подорожали комнаты в среднем на 3 тыс. рублей за 1 кв. м.
Больше всего цены поднялись на вторичное жилье, расположенное ближе к центру города, в том числе на Потоке. Не уступают в цене обжитые микрорайоны с хорошей инфраструктурой (Дальние черемушки, Докучаево, Павловский тракт, Солнечная поляна, Сулима).
Некоторое снижение заметно только в поселках Восточный, Новосиликатный, Южный. Эти места не очень популярны у покупателей.
Цены на новостройки почти не меняются второй месяц. На Потоке и в Дальних Черемушках они даже немного снижаются. Есть правда и участки, где наоборот наблюдается повышение. Это микрорайоны Новостройки и Дружный. Здесь как раз возводят дома с банковским проектным финансированием.
