В Алтайском крае завершается реализация краткосрочного плана по капремонту домов

Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» завершает работы по реализации краткосрочного плана на 2015 – 2016 годы.

В рамках этой программы, согласно сведениям Регоператора, на 23 августа из 195 домов уже отремонтированы 185. Представители Регоператора «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» постоянно контролируют качество проводимых работ.

Одна из таких проверок прошла на днях в Славгороде. Первым по плану проверки стоял дом на 2-й Вокзальной, 61. Здесь подрядной организацией ООО «ЭнергоСтройПроект» проводится капитальный ремонт фасада. Рабочие завершают монтаж двухцветного сайдинга на фасаде дома. К моменту проверки завершено утепление стен, закончен монтаж окон и входной двери. Стоимость работ составила 1,7 млн рублей.

Проверяющих и журналистов встречает старшая по дому Евгения Головина. Молодая энергичная женщина очень хорошо ориентируется во всех вопросах, касающихся ремонтных работ.

– Я всего год являюсь старшей по дому, но в течение нескольких лет помогала моей предшественнице готовить документы для проведения различных ремонтных работ. В нашем доме 8 квартир и живут одни пенсионеры, они не владеют компьютером, да и в бумажных документах им не просто разобраться, – делится она.

Дом 1937 года постройки и до начала капитального ремонта был в плачевном состоянии. Но самой большой бедой жильцов были, конечно, не обшарпанные стены, а постоянно и сильно протекающая крыша. Благодаря Фонду капитального ремонта в прошлом году крышу отремонтировали. Жильцы сразу же собрали документы и на ремонт фасада. И вот эти работы подходят к концу.

Как известно, самыми серьезными и ответственными жильцами являются пенсионеры. Один из старожилов дома – Ольга Довгополова делится впечатлениями о ремонте: «Дом наш был в очень плохом состоянии. А теперь посмотрите, как он преображается. Мы сами выбирали цвет сайдинга. И за ходом ремонта мы тоже следим, подсказываем, если что-то не нравится. Но пока у нас особых замечаний нет. Сейчас снаружи сделаем, а потом, глядишь, и внутри начнем ремонтировать».

Ольга Довгополова посетовала, что не все жильцы дома ответственно относятся к оплате взносов на капитальный ремонт. Собираемость средств в этом доме составляет около 90%. Женщина понимает, что деньги на ремонт их дома взяты из средств, оплаченных жильцами других домов. Поэтому она советует всем жильцам быть более добросовестными.

К этому призывает и старшая по дому Евгения Головина:

– Платить взносы надо обязательно. На собственном опыте мы теперь убедились, что программа капитального ремонта работает, существует хорошая связь между Регоператором и жильцами домов. Мы довольны работой, нас слышат, нашим желаниям идут навстречу.

Два следующих проверяемых объекта находятся на улице Володарского. На этих зданиях тоже проводится ремонт и утепление фасада. Здесь ремонтные работы немного отстают от графика, процесс затянулся из-за согласования с собственниками жилья вопроса по ремонту отмостки домов. Пришлось проводить дополнительную корректировку сметы. Не всегда жильцы готовы доплачивать свои средства на дополнительные, но необходимые работы. Сметная стоимость работ по капитальному ремонту и утеплению фасадов на этих домах составляет 947 тыс. и 1642 тыс. рублей соответственно.

Но сейчас все вопросы улажены, и работы на этих домах в ближайшее время будут закончены. В этом заверил присутствующих технический директор Регионального оператора «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» Александр Морозов.

– В сентябре работы будут завершены. В общем на капитальный ремонт 11 домов в Славгороде, запланированный в 2015 – 2016 годах, будет потрачено порядка 9,5 миллиона рублей. Качество работ пока у нас не вызывает нареканий, и от собственников жилья жалоб не поступало. Многое в организации капитального ремонта зависит от собираемости взносов. В Славгороде это порядка 71 процента, около 30 процентов собственников их не платят. Это значит, что около 700 тысяч рублей еще можно было бы собрать и потратить на ремонтные работы.

Александр Морозов рассказал о том, какая работа проводится фондом по освещению его деятельности – это и семинары, и различная разъяснительная работа на местах. Её необходимо организовать и на уровне муниципалитетов, считает он. Только тогда население начнет понимать необходимость оплаты взносов на капитальный ремонт. Ведь большая часть жилищного фонда в крае находится в сильно изношенном состоянии.

В рамках краевой программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Алтайского края» на 2014 – 2043 годы будут качественно обновлены 8727 многоквартирных домов.

Мария Алексенко (фото автора)