В Алейске отремонтировали дом, который мог обрушиться из-за старого фундамента

В Алейске завершился капитальный ремонт многоквартирного дома (МКД), который мог обрушиться из-за старого фундамента. Если бы не активность жильцов, работ пришлось ждать еще минимум пять лет.

Родной уголок

В небольшой алейской двухэтажке на улице Пионерской прожили четыре поколения семьи Лии Ждановой. Здание было построено 60 лет назад, и последние 12 женщина в нем старшая по дому, а до этого за зданием следила ее мать.

Когда строение возводили, оно было оборудовано только печным отоплением, отсутствовал водопровод, а удобства располагались на улице. С годами появились центральное теплоснабжение и канализация, в 2011 году переделали крышу. И казалось, что уже можно выдохнуть, оставив хлопоты в прошлом, но все оказалось с точностью до наоборот.

Пока основное внимание уделялось коммуникациям, о серьезном ремонте все забыли. Кирпичные стены дома уже начали разрушаться, буквально расходиться по швам. Многоквартирник вело в сторону, в комнатах рвались обои, пол отходил от стен. Жильцы боялись, что строение просто обрушится.

Можно было ждать капитального ремонта, который бы проводился по программе 2024 – 2028 годов, но собственники с этим не согласились.

– В проекте стояли совсем не те задачи, которые были нам нужны, – рассказала Лия Жданова. – Планировалась смена водопровода и теплосетей, но требовалось совершенно другое. И в 2015 году жильцы взяли дело в свои руки. На общем собрании решили провести техническую экспертизу и ее результаты направить в администрацию Алейска.

Вопрос о переносе даты и вида капремонта решался до текущего года. Обитателей проблемного жилья предлагали переселить в другое место, на что те отвечали категорическим отказом. И их можно понять.

– Наша семья жила тут с момента основания, и переезжать мы не хотели. Мнение разделяли и жильцы других квартир. Кому-то нравилось расположение: центр как-никак, кому-то важна была память. А если бы мы уехали, то на месте дома появился бы очередной торговый центр. Кому это надо? – подчеркнула старшая по дому.

Больше не страшно

Этой осенью у жильцов многострадальной двухэтажки случился настоящий праздник. Проект капремонта был пересмотрен, нашлась подрядная организация, и на объекте начались работы.

На старте выяснилось, что ситуация страшнее, чем казалась до этого. Фундамента уже почти не было, некоторые секции дома буквально висели в воздухе. Пришлось добавлять в план и укрепление основания. Сегодня все работы уже завершены, их стоимость превысила 2,5 миллиона рублей.

– Арматурным каркасом усиливался фундамент, монтировалась отмостка, – сообщил ведущий инженер по надзору Фонда капитального ремонта Алтайского края Евгений Ермишкин. – После этого подрядчик взялся за фасад. Закончилось преображение утеплением и покрытием дома сайдингом.

Жильцы следили буквально за каждым действием строительной бригады. Они шутят, что порой чуть ли не доводили рабочих до инфаркта, контролируя каждое их действие.

– Залезали под дом, на крышу, реагировали на любой шорох и не сводили глаз с ремонтников, – призналась одна из жительниц Раиса Казанцева. – Но строители шли навстречу, относились к нашему волнению с пониманием. Одной бабушке даже помогли установить пластиковое окно. Спасибо им за проделанную работу и отзывчивость!

Не ждать, а действовать

Но такой радости могло и не быть, если бы не высокий показатель отчислений в Фонд капитального ремонта. Постояльцы исправно платят взносы, превышая собираемость в 90%.

– Мимо проходят алейчане и удивляются, какую для нас сделали конфетку! – улыбается Жданова. – Безусловно, они хотят так же. Но если сидеть на месте и просто ждать, то ничего не произойдет. Мы бились за это четыре года, стучались во многие двери, проводили за свой счет экспертизу и исправно делали платежи. Иначе никак. Под лежачий камень вода не течет.

Теперь счастливые жильцы обновленного объекта хотят быстрее рассчитаться за выполненную работу, повысив сумму отчислений. Но это им предстоит согласовать на общем собрании. Следующим шагом будет обновление крыши, так как теперь она не вписывается в общую картину.

Другим стоит поучиться активности. По итогам третьего квартала собираемость взносов в Алейске составила 46%. А значит, большая часть жителей не платит, а просто ждет, что все сделают за них.

Справка
По программе капитального ремонта в Алейске были преображены 8 МКД, из них 3 – в этом году. Еще 3 многоквартирника вошли в проект на следующий год. Реализация плана будет напрямую зависеть от процента сборов.
В текущем году в региональный план включено 242 дома, 188 из них уже отремонтированы.