Стоит ли покупать новостройки через риэлтора?
15:45, 12 января 2015г, Общество 1655
Большинство граждан предпочитает покупать долевое или только что построенное жилье напрямую у застройщика.
Однако это не всегда хороший ход - при определенных условиях лучше обратиться к риэлтору. При каких именно, рассказывает "Недвижимость Алтай".
1. Цена. Многие считают, что риэлторы при продаже объектов делают накрутку, поэтому у них покупать просто не выгодно. "Это заблуждение, – говорят эксперты. – Цена на жилье будет одинакова что у застройщика, что у агентов. Дело в том, что большинство строительных компаний заключают с агентствами договор, согласно которому последние продают жилье по той же цене, что и застройщик, но от него уже получают комиссию за успешную продажу (как правило, в размере 3% от стоимости объекта)".
2. Выбор. Многие агентства Барнаула уже сейчас обладают большим количеством объектов, которые продает застройщик. А это значит, что ему нужно лишь обратиться к одному риэлтору, чтобы получить полный список предложений, чем бегать по всем застройщикам, тратя деньги и время.
3. Честность. Поскольку риэлтору нет интереса продавать какой-то определенный объект строительной фирмы, он открыто и без подводных камней сориентирует клиента в вопросах покупки жилья. В отличие от застройщика, который прямо заинтересован в продаже своей недвижимости.
И тем не менее. Если вы сами обладаете достаточными знаниями и временем на адекватную покупку квартиры, то риэлтор вам просто не нужен - особенно в вопросах новостроек, где все гораздо проще, чем на рынке вторичного жилья.
