С 2016 года изменился порядок уплаты имущественных налогов

С этого года вступают в действие несколько изменений в порядок уплаты имущественных налогов. Для некоторых новая информация станет неприятным сюрпризом.

Во-первых, в 2016 году перенесен срок уплаты налогов на землю, имущество и транспорт с 1 октября на 1 декабря. В связи с этим уведомления на уплату граждане получат позже, чем в прошлом году.

Во-вторых, изменились форма налогового уведомления и принцип начисления налога. Если раньше уведомление налогоплательщик получал от той инспекции, на территории которой находился объект его недвижимости, то теперь налог исчисляется автоматически и формируется единое налоговое уведомление. В него включаются все объекты, находящиеся в собственности гражданина, независимо от того, в каком регионе они находятся. Рассчитываться и распечатываться уведомления будут централизованно в центрах обработки данных. Ближайший к Алтайскому краю центр находится в Кемерово. Вероятнее всего, «письма счастья» из Кемерово будут разносить по почтовым ящикам в сентябре.

Граждане, которые зарегистрированы в «Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц», получат уведомление на уплату налога в электронном виде уже в июле. Бумажный документ им направляться не будет. Если предположить, что отправление каждого письма по почте обходится ведомству в 30–40 рублей, то можно посчитать, что на 300 тысячах зарегистрированных в «Личном кабинете» алтайских налогоплательщиках можно сэкономить 9 – 12 млн рублей. Но далеко не все являются активными пользователями своих кабинетов. Большинство когда-то зарегистрировались, получили пароль и больше не заходят на этот электронный ресурс, да к тому же успешно забыли пароль, как автор этих строк. Такие налогоплательщики, не получив письменного напоминания, могут запамятовать, что им надо заплатить налог.

Таким заместитель руководителя регионального управления ФНС по Алтайскому краю Лариса Цыганкова советует прийти в свою налоговую инспекцию и получить новый пароль. Те пользователи «Личных кабинетов», кто хотел бы получать уведомление и на бумажном носителе, со временем могут обрести такую возможность, надеется Цыганкова, написав через «Личный кабинет» соответствующее заявление.

Отрадно, что наиболее законопослушные граждане сообщают о своем неучтенном имуществе (земельных участках и транспорте). В рамках налоговой амнистии им списывались недоимки за три года. В 2015-2016 годах этим правом воспользовалось 1700 налогоплательщиков. Кстати, такое заявление можно сделать из «Личного кабинета» налогоплательщика.

Неприятная новость ждет тех, кто практически построил свой дом, но не вводил его в действие, надеясь таким образом избежать налога на имущество. В этом году объектами налогообложения признаются и объекты незавершенного строительства. Правда, мытари смогут исчислить налог, только имея сведения об инвентаризационной стоимости недостроя. Налог возьмут и с тех, кто имеет машино-место. Его теперь признали объектом капитального строительства.

Впервые при определении налогооблагаемой базы будет применяться коэффициент-дефлятор, равный 1,147. На него умножат инвентаризационную стоимость, которая была у имущества на 2012 год. Это может привести к кратному увеличению размера налога, так как в некоторых муниципальных образованиях, например, в Барнауле, ставка налога зависит от инвентаризационной стоимости имущества, причем суммированной по всем объектам. Например,  если стоимость объектов налогообложения не превышает 300 тысяч рублей, то ставка налога в Барнауле составит 0,1% от стоимости объекта; от 300 до 500 тысяч – 0,15%, 500 – 800 тысяч – 0,4% и так далее до ставки в 1,5%.

Теперь представим, что инвентаризационная стоимость всех ваших объектов до прошлого года чуть не доходила до 500 тысяч рублей и с нее исчисляли налог по ставке 0,15%. После умножения на коэффициент-дефлятор стоимость перевалит за полмиллиона и налог вырастет почти втрое!

Гораздо проще живется пенсионерам и прочим льготникам по имущественным налогам.

Их на территории края около 400 тысяч. Но если у налогоплательщика в собственности находится несколько объектов имущества,  то льгота предоставляется только на один, правда, в каждой (!) категории, то есть на один дом, на одну квартиру или комнату, на один гараж или машино-место. Причем владелец может выбрать, на какой именно объект ему нужна льгота. Для этого в инспекцию придется подать соответствующее заявление и приложить к нему копию правоустанавливающего документа на объект недвижимости. Если налогоплательщик предоставил такое уведомление до 1 ноября 2015 года, то льгота на выбранный им объект будет при исчислении налога за 2015 год, то есть в текущем году. Если подал заявление позже, то льготу дадут в следующем налоговом периоде. Но в любом случае печалиться не стоит. Кто не определился с выбором объекта, автоматически получит льготу на объект с максимальной суммой налога.

Налоговики напоминают, что если сумма налога за год не превысила ста рублей, то налоговое уведомление не направляется, а этот долг остается за налогоплательщиком и переносится на следующий год. Но если и по итогам трех лет не набралось ста рублей, то уведомление направляется и долг должен быть погашен.