Наступила эра выгодной ипотеки и рефинансирования - эксперт

Благоприятные прогнозы банкиров по поводу снижения процентной ставки оправдывают себя. Так, 40% российских банков заявили, что намерены снизить процентную ставку до конца 2017 года. Многие планируют воспользоваться заманчивым предложением.

Юрист Ирина Савельева рассказала «Алтайской правде», что сейчас наступает время, когда ипотеку брать выгодно. Однако специалист утверждает, что существуют определенные риски. Об этом расскажем подробнее в этом материале.

До конца 2017 российские банки намерены снизить процентную ставку на ипотеку. Тем самым банки настроены на высокий рост продаж не только ипотечных продуктов, но еще снижение процентной ставки дает возможность рефинансировать уже имеющиеся кредиты и ипотеки. Нужно отметить, что не во всех банках предусматривается рефинансирование, но есть схожие предложения. Сейчас среди банков наблюдается ажиотаж, который порой пугает заемщиков. Банки активно зазывают своих клиентов на личный прием с целью снизить процентную ставку по уже имеющимся кредитам, заемщики в этом предложении видят подвох и во многом это оправдано. Для многих заемщиков, нужно отметить, рефинансирование действительно очень выгодно, но тут нужно разбираться по каждому конкретному случаю. В целом на фоне общего снижения ставок по ипотеке на рынке можно значительно сэкономить на платежах, если грамотно подойти к этому вопросу.

По словам специалиста, чтобы рефинансировать имеющийся кредит, нужно подать заявку, сделать это можно как в своем банке, так и в стороннем. Вместе с заявлением о рефинансировании нужен стандартный пакет документов: паспорт, справка о доходах 2-НДФЛ, кредитный договор или уведомление о полной стоимости кредита, СНИЛС.

При этом заемщику надо быть старше 21–23 лет , работать не менее трех-шести месяцев на текущем месте работы, иметь доход от 10–25 тыс. руб. в месяц, а также быть добросовестным заемщиком, то есть своевременно погашать имеющиеся кредиты. На момент рефинансирования до окончания действия кредита должно оставаться не менее трех месяцев. Так же банки устанавливают ставку в среднем на 2–3% меньше для своих зарплатных клиентов, они предоставляют в банк минимальный пакет документов: паспорт, кредитный договор и СНИЛС.

Как бы заманчиво не звучали предложения о снижении ставок, прежде чем брать новый кредит или воспользоваться рефинансированием, нужно провести грамотный финансовый анализ по каждой конкретной ситуации, предупреждает эксперт.