Крышу двухэтажного дома на ул. 40 лет Октября в г. Яровое «сделали на совесть»

В двухэтажном доме № 13 на ул. 40 лет Октября в городе Яровое – 42 квартиры. Много лет подряд тазы, ведра и другие емкости для стекающей с потолка воды были для жильцов верхних этажей непременным атрибутом жизни. Теперь на крыше дома площадью 545 кв. метров демонтировано старое покрытие, выполнена цементно-песчаная стяжка и положена новая кровля из современного, устойчивого к высоким и низким температурам материала.

Полным ходом

– Мы впервые за много лет стали ждать дождя, так хотелось проверить новую крышу. Не могли поверить, неужели не потечет? – рассказывает старшая по дому № 13 Екатерина Ковалева, которая также присутствовала при осмотре дома. Дожди прошли как раз накануне прибытия представителей регионального оператора. Так что сегодня Екатерина Ахметовна может с уверенностью сказать: «Крыша сделана на совесть!» Кроме того, здесь идет полным ходом запланированный в рамках вышеупомянутой краевой программы ремонт подъездов. Второй объект – пятиэтажный дом № 32 в квартале Б.

Таковы первые результаты работы краевой программы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов. В Яровом подходит к завершению замена кровли двух многоквартирных домов. 12 октября с проверкой хода ремонтных работ на объекты прибыли представители регионального оператора «фонд капремонта», представители городской администрации и управляющей компании, представители центра жилищного просвещения и общественного контроля Алтайского края.

В городе Яровое 4 дома попали в краткосрочный план 2015 года на замену кровли в рамках программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (МКД), расположенных на территории Алтайского края». Всего же в регионе в указанные годы будут произведены различного вида ремонтные работы в 8727 домах. В двух яровских домах, оба здания бывших общежитий, они начались в середине сентября и вошли на сегодняшний день в завершающую стадию.

– До сих пор у населения остается много вопросов по поводу изменения законодательства в сфере капитального ремонта общего жилья. Еще не все верят, что новая система будет эффективно работать. Так что дома, которые мы сегодня осматриваем, в этой местности наши первые ласточки, которые должны показать населению, что появившийся недавно коммунальный платеж на капремонт идет в дело, – говорит Александр Пономарев, генеральный директор НКО «Регио­нальный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Посильный вклад

– Ремонт кровли – один из самых востребованных видов работ, – дополняет заместитель начальника производственного отдела регионального оператора Александр Набоко. – Вряд ли сегодня найдется много собственников жилья, которые своими силами смогут собрать средства для того, чтобы оплатить замену кровли, которая в среднем обходится в сумму до 1 млн 800 тысяч. Так, на дом № 13 было затрачено около
1 млн 100 тысяч.

На яровском объекте – доме № 32 – также полностью заменена кровля. На этот дом из фонда капитального ремонта МКД потрачено около
2 миллионов. На сегодняшний день в распоряжении фонда 570 000 000 рублей. Они будут израсходованы в 2015-2016 годах на ремонт 219 домов в разных районах Алтайского края.

– Мы должны навести порядок в жилом фонде, и собственники квартир также должны вносить в это дело свой посильный вклад, – считает Александр Пономарев. – Наша организация призвана им в этом всячески помогать.

Помимо реализации всех этапов ремонта, начиная от обследования объекта, составления проектно-сметной документации, проведения конкурса по отбору подрядной организации и контроля за качеством выполнения ремонтных работ, фонд проводит большую информационную работу. Организована «горячая линия» Регионального оператора, выпускается разъяснительная печатная продукция, проводятся совещания с главами муниципальных образований и семинары с выездами в различные районы.

Все эти меры приносят свои плоды. Как отмечает глава регионального оператора, если в первое время в фонд капитального ремонта поступало чуть более 1 млн рублей в день, то сегодня размер этих поступлений увеличился до 6-7 млн. Таким образом, в среднем около 77% собственников жилья исправно вносят оплату.

– Все те, кто владеет жильем в многоквартирном доме, должны понимать, что этот взнос является обязательным, он определен законодательно. Для борьбы с неплательщиками также предусмотрен ряд механизмов. А для того чтобы все это разъяснять населению и выполнять капитальный ремонт качественно и в кратчайшие сроки, и существует наш фонд, – резюмирует Александр Пономарев.

Светлана ДЕМКИНА (фото автора)