Ипотечные программы

Предлагаемые банками жилищные программы позволяют заемщикам задуматься о приобретении недвижимости. Предоставленная клиенту ипотека является удобным целевым кредитом. Банк передает деньги продавцу, а квартира или другой купленный объект становится залогом, гарантирующим выплату ссуды.

Правила для ипотечного кредита

Банк одобряет заявку на ипотеку, если потенциальный заемщик имеет стабильный доход и хорошую кредитную историю. Ипотека обычно предоставляется по невысокой ставке. Между тем, заемщик должен быть ответственным человеком и вовремя осуществлять платежи. К клиенту предъявляются следующие требования:

1. Возраст – от 18 или 21 года. Предельный возраст в разных банках отличается. На момент погашения займа гражданину должно быть не более 70 лет.
2. Наличие постоянного дохода. Это подтверждается справкой с работы или иными документами.
3. Общий стаж должен быть не меньше года. Впрочем, из этого правила бывают исключения.
4. Первоначальный взнос, который составляет до 15% от стоимости недвижимого имущества. Ряд банков принимает материнский капитал в качестве взноса.

Условия ипотеки в каждом банке свои.

Выбор банка

Пользователи Интернета могут найти наиболее подходящие предложения для получения заемных средств, чтобы улучшить свои жилищные условия. Для изучения ипотечного рынка существуют специальные сервисы, на которых можно познакомиться с требованиями разных банков. Подобрав оптимальный вариант, гражданин заполняет форму заявки, которую банк должен одобрить.

Оформление ипотеки производится в офисе. Заемщик должен предоставить необходимые документы, о которых можно узнать на официальном сайте выбранного банка.

Кредит выдается на определенный срок. Для покрытия долга разрабатывается график выплат.

Понятие аннуитетного платежа означает погашение долга равными суммами. Заемщик обязан вносить платежи вовремя – при просрочках к долгу прибавляются серьезные штрафы.

Ипотечный кредит помогает человеку стать собственниками недвижимого имущества.

Выгодный способ приобретения квартиры – это жилье на льготных условиях в строящемся доме от застройщика. Например, в одном из банков заемщики могут получить государственную поддержку по выгодной ставке при покупке собственности в новостройках. Перечень лиц для получения кредита достаточно широкий – это ИП, работающие по найму физлица, владельцы бизнеса, самозанятые граждане.

Реклама