Эксперт рассказал, стоит ли покупать квартиру в Алтайском крае или лучше подождать снижения цен

В Алтайском крае продолжается рост цен на недвижимость. Средняя цена за квадратный метр в Барнауле достигла 75 тысяч рублей. Покупать сейчас или подождать снижения, вот в чем вопрос.

За два годы цены увеличились вдвое: обычная двухкомнатная квартира на 60 «квадратов» в Индустриальном районе краевой столицы обойдется покупателю в 4,5 млн рублей. Виновником такого «бума» стала пандемия, которая подстегнула рынок недвижимости. После пятилетнего застоя, квартиры стали скупать как горячие пирожки.

По словам агента по недвижимости Надежды Осиповой, спрос увеличился после того, как Центробанк сделал льготную ставку на ипотеку – 6%. Люди пошли покупать жилье в новостройках, а затем, после снижения ставки и для «вторички», попурногсть пришла и для нее.

«У нас начинается большой спрос на жилье, покупают очень активно по две-три квартиры для вложения, для себя», — цитирует «Катунь 24» слова специалиста.

Кроме того, покупательную способность населения увеличил материнский капитал. Сейчас большинство молодых семей сразу задумываются об ипотеке, а не аренде съемной квартиры. Огромный спрос, урбанизация, льготы и дорогие стройматериалы – все это приводит к тенденции увеличения стоимости жилья. Россия занимает 10 место в мире среди стран по росту цен на жилье.

Кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики и финансов Алтайского филиала РАНХиГС Дарья Рожкова считает, что цены продолжат расти и дальше, но не так сильно как в прошлом году. Никакой «ипотечный пузырь» не лопнет, поскольку банки серьезно подходят к своему бизнесу и выдают кредиты только платежеспособному населению. Поэтому решение покупать квартиры — вполне логичное, если есть на это деньги и необходимость.