Алтайские налоговики напомнили о необходимости подачи деклараций гражданам, продавшим недвижимость

Налоговый кодекс предусматривает подачу деклараций не только для того, чтобы получить социальные или имущественные вычеты и тем самым вернуть деньги из бюджета, но и чтобы туда заплатить, напоминает землякам руководитель Управления ФНС по Алтайскому краю Алексей Легостаев.

Обычно индивидуальные предприниматели, нотариусы, адвокаты помнят об этих обязанностях и подают декларацию о доходах до 2 мая. Но граждане, имеющие доход от продажи объектов недвижимости либо получающие их в подарок не от близких родственников, иногда забывают известить об этой радости налоговую инспекцию. И тогда она вынуждена проводить контрольные мероприятия. И в этом году алтайские «сборщики податей» провели 3300 проверок, исчислив налог на 184 млн рублей.

– Слава Богу, налоговый кодекс уже третий год разрешает нам проводить такие проверки, – замечает Алексей Легостаев.

Инспекторы ФНС, не получив декларации от потенциальных получателей дохода, начисляют налог в 13% самостоятельно на основании сведений органов, регистрирующих сделки. За налоговую базу проданной недвижимости они принимают 70%, а полученной в дар – 100% от ее кадастровой стоимости.

– Несмотря на то, что мы уже три года занимаемся этой работой, пока должной реакции от продавцов недвижимости не чувствуем, – сетует руководитель УФНС. – Да,  количество нарушителей немного сокращается, тем не менее, в этом году их набралось 14 тысяч. Мы стараемся всем таким гражданам направлять уведомления о том, что у нас есть сведения об их доходах и предлагаем самостоятельно подать декларацию.

2 тысячи отреагировали на эти просьбы, самостоятельно исчислили налог на общую сумму 57 млн рублей. Может, это не слишком большие деньги, тем не менее, для местного бюджета заметные.

8,5 тыс. граждан вступили с налоговиками в контакт, когда те приступили к камеральным проверкам. Как правило, одни доказывают близкое родство дарителей, и тогда объект налогообложения исчезает. Другие представляют документы, подтверждающие затраты на покупку проданного жилья, что снижает налог. Или свидетельства на покупку нового, что позволяет заявить имущественный вычет. Правда, надо понимать, что несвоевременное предоставление декларации позволяет налоговикам привлечь человека по ст. 119 Налогового кодекса РФ, которая предусматривает штраф до 30% от исчисленной суммы налога.

– Нас не слишком радует ситуация, когда люди не реагируют на наши просьбы предоставить документы, а потом, когда мы начинаем принудительное взыскание, начинается реакция, начинаем править. Поэтому просим, как минимум, не избегать контакта с налоговыми органами, представлять соответствующие документы и пояснения, что позволит избежать конфликтных ситуаций либо принудительного взыскания через службу судебных приставов, что несет дополнительные издержки для налогоплательщика, – советует Алексей Легостаев.

Представить декларацию можно, например, через личный кабинет налогоплательщика. Если вам близкий родственник подарил имущество, то чтобы у ФНС не возникало вопросов, также можно сообщить об этом в личном кабинете, приложив копию свидетельства о рождении.

Кстати

Если возникли вопросы, претензии к работе налоговой службы, то их можно изложить через личный кабинет, на сайте ФНС есть опция «Обратиться в инспекцию». Обращение, поступающее в электронном виде, ставиться в приоритетную очередь. Если по закону отреагировать на вопрос должны в течение 30 дней, то для себя алтайские налоговики поставили задачу давать обратную связь в течение 15 дней.