Как новый закон изменит жизнь в садоводствах с 2019 года?

«Слышал, что появились какие-то нововведения в законодательстве, которые касаются садоводов. Разъясните, пожалуйста, суть новшеств.
Евгений Н., Барнаул».

На этот вопрос отвечает старший помощник прокурора Бийска Татьяна Лысенко:

– С 1 января 2019 года вступил в силу новый закон, регулирующий вопросы ведения гражданами садоводства и огородничества.

Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» был принят 29 июля 2017 года. Вступил в законную силу с 1 января 2019 года. Кроме того, предусмотрен переходный период для завершения ряда процедур до 1 января 2024 года.

До 1 января 2019 года действовал Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 № 66-ФЗ.

В первую очередь изменения коснулись организационно-правовых форм объединений. Вместо девяти организационных форм объединений дачников по новому закону предусмотрены только две. Это садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества, представляющие собой разновидность товарищества собственников недвижимости. Слово «дачный» в новом законе отсутствует. Допускается также ведение гражданами садоводства или огородничества на земельных участках без создания товарищества.

При этом собственники земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования.

Соответственно, каждый участок может быть включен в границы только одной территории садоводства или огородничества. В соответствии с новым законом товарищество может быть образовано с минимальным числом членов 7 человек. Если требование по численности членов не будет соблюдаться, то такое некоммерческое объединение может быть ликвидировано по решению суда.

Кроме того, изменения коснулись порядка управления товариществами, сбора взносов и других вопросов ведения садоводства и огородничества.