Быстрее, дешевле, качественнее

Делегаты Всероссийского съезда саморегулируемых организаций (СРО) в строительстве начали сегодня свою работу в краевом центре. Предлагаем вниманию информацию о состоянии стройсферы края в 2012 году и перспективах развития отрасли в 2013 году.

Жилстрой

По данным крайуправления по строительству и архитектуре, в 2005-2012 годах среднегодовой темп роста объема строительства жилья составил 108,3%. Таким образом, он превысил среднероссийский уровень – 106,3% – и соответствовал среднему показателю по Сибирскому федеральному округу.

2005-2010 годы характеризуются и положительной динамикой ввода жилья. В 2011 году у нас за счет всех источников финансирования сдано в эксплуатацию 635,7 тыс. кв. метров общей площади жилых помещений. Это 96,4% к 2010 году и 106,3% к 2007 году. А в 2012 году ситуация выровнялась, введено 645,8 тыс. жилых квадратов, или 101,6%.

При общем росте объемов заметно поднялось и количество построенных квартир. В 2010 году передано под заселение 9113 новых квартир, что в два раза больше, чем в 2005 году. В 2011 году – 8842 квартиры, в 2012 году - 8472 квартиры.

По объему ввода общей площади жилых помещений в расчете на 1000 человек населения край отстает от среднероссийского уровня и по регионам СФО. Однако за последние годы разрыв сократился с 1,9 до 1,7 раза и с 1,5 до 1,4 раза соответственно. Впереди здесь Белокуриха. В десятку лидирующих территорий входят Первомайский район, Барнаул и Новоалтайск.

Опережающими темпами двигался жилстрой в городах и поселках городского типа. В 2012 году там выдано на-гора 387,1 тыс. кв. метров жилья, что составило 59,9% от общего объема ввода жилья по краю. В сельской местности введено 258,7 тыс. кв. метров.

И сельская активизация продолжается последние годы. За период с 2005 по 2012 год на селе введено в эксплуатацию 1,55 млн. квадратов. Притом ежегодный показатель тут устойчиво превышает 30% от общекраевого объема. В общем, с 2013 по 2017 год в крае будет построено порядка 3,5 млн. кв. метров жилья, что позволит улучшить жилищные условия более чем 50 тысяч семей.

Возведение объектов

К 75-летнему юбилею края в регионе с 2010 года реализовывалась инвестпрограмма «75х75», сформированная по инициативе губернатора Александра Карлина.

Её мероприятия предусматривали строительство и реконструкцию объектов социального назначения, деятельность которых направлена на развитие образования, сети дошкольных учреждений, сохранение культурного наследия и развитие творческого потенциала Алтая. Особое внимание уделяется постройке спортивных объектов, развитию специализированной медпомощи, возведению крупных учреждений здравоохранения, объединяемых в кластеры.

В результате в городах и районах появились, реконструированы и капитально отремонтированы 75 социально значимых объектов. Изменились к лучшему условия предоставления государственных и муниципальных услуг, созданы более комфортные условия труда для работников
соцучреждений, оборудованных по последнему слову техники. На финансирование программы направлено из бюджетов всех уровней 6,5 млрд. руб. В том числе 0,9 млрд. – из федерального, 5,1 млрд. – из краевого и 0,5 млрд. – из местных бюджетов.

В рамках краевой адресной инвестиционной программы в 2012 году завершено строительство Федерального центра травматологии, ортопедии и эндопротезирования в Барнауле. И его поликлиническая служба уже ведет прием пациентов, проведены первые операции.

Еще в краевом центре заработала средняя школа на 825 мест в квартале 2000 на ул. Балтийской. Выполнена реконструкция детской туберкулезной больницы на ул. Лесосечной и стационара Алтайского противотуберкулезного диспансера на ул. Сизова (под поликлинику на 250 посещений в смену).

С 2013 года в крае началась реализация программы «80х80». Сформирован перечень из 80 особо значимых социальных объектов. Их финансирование строительства, реконструкции и капремонта планируется осуществить в 2013 – 2017 годах с участием средств бюджетов всех уровней для сдачи в эксплуатацию к 80-летию образования Алтайского края.

Список утвержден постановлением краевой администрации № 732 от 26 декабря 2012 года. В соответствии с ним предстоит «вывести в жизнь» 38 учреждений образования, 17 - здравоохранения, 13 - культуры, девять - спортивного назначения, три - жилищно-коммунального хозяйства.

Из наиболее крупных это реконструкция краевой туберкулезной больницы № 1 под Алтайский краевой противотуберкулезный диспансер в Новоалтайске, строительство-реконструкция Алтайского краевого онкологического диспансера и Государственного художественного музея Алтайского края в Барнауле.

Инвестиции

За 2012 год в экономику края по отрасли вложено 83,83 млрд. руб. инвестиций в основной капитал. По сравнению с 2011 годом сумма (по всем организациям и в постоянных ценах) увеличилась на 12,1%.

Вложения в жилища, здания и сооружения составили 47,6 млрд. руб. Что дает нам 56,8% от инвестобъемов основного капитала. Наибольший темп роста в 2012 году достигли инвестиции в жилые здания, оных стало больше в 2,2 раза - с 6,6 млрд. в 2011 году до 14,3 млрд.

Инвестиции в здания (кроме жилых) и сооружения показали менее значительный подъем за год - в 1,2 раза, до 33,3 млрд. руб.

Процентная доля (зданий и сооружений, жилищ) в структуре инвестиций в основной капитал составила:

- 49,9% (21,3 млрд. руб.) в 2007 году,

- 49,3% (27,6 млрд.) в 2008-м,

- 50,2% (22,6 млрд.) в 2009-м,

- 55,1% (30,1 млрд.) в 2010-м,

- 48,7% (34,3 млрд.) в 2011-м,

- 56,8% (47,6 млрд.) в 2012-м.

Прошлогодний объем работ, выполненных собственными силами организаций по виду экономической деятельности «Строительство» равен 29,92 млрд. руб., что сопоставимо с показателем 2011 года. Объем отгруженных стройматериалов собственного производства в целом за 2012 год вышел в 6087,3 млн. руб. Это на 7,9% больше объемов отгрузки 2011 года.

За 12 месяцев 2012 года было произведено 104,9 млн. условных кирпичей, включая камни из цемента, бетона или искусственного камня - 123% к аналогичному периоду прошлого года, 270,4 тыс. тонн цемента (113%), 298,2 тыс. кубометров конструкций и деталей сборных железобетонных (93%), блоков стеновых мелких из ячеистого бетона в количестве 31,4 млн. условных штук (119,9%), нерудных строительных материалов – 3993,9 тыс. кубов (114,1%).

Игорь МИХАЙЛОВ.

P. S. Подробности со съезда строителей читайте в ближайших номерах «АП».

Защищать интересы потребителей

«Всероссийский съезд СРО в строительстве в Алтайском крае – площадка конструктивного обмена мнениями» – это подчеркивает член Совета Федерации ФС РФ от Алтайского края Сергей Белоусов.

Он долгое время руководил одной из крупнейших строительных фирм Алтайского края – ОАО «Стройгаз», так что о развитии строительной отрасли в последние годы знает не понаслышке.

«Алтайский край не впервые становится площадкой общения строителей. Напомню, что в 2008 году в Белокурихе проходил III съезд строителей Сибири. Тогда, кстати говоря, активно обсуждался закон о саморегулируемых организациях в строительстве. То, что Всероссийский съезд СРО будет проходить в начале апреля этого года у нас в Алтайском крае, – это большая ответственность. И подтверждение, что саморегулируемые организации в строительной отрасли состоялись», - уверен сенатор.

Участникам форума предстоит обсудить множество важных вопросов, в том числе проблемы строительной отрасли и способы их решения с участием СРО, место этих организаций в одной из важнейших для нашего государства отраслей.

Сегодня саморегулируемые организации в строительстве нередко обвиняют в том, что они не отвечают за финансовые обязательства своих партнёров, допускают появление обманутых недобросовестными фирмами дольщиков. Корни этих проблем в большей степени все-таки в пробелах законодательства, чем в принципах формирования и работы СРО в строительной отрасли.

В открывающемся 4 апреля Всероссийском съезде СРО планируют принять участие заместитель председателя Правительства РФ Дмитрий Козак и министр регионального развития Игорь Слюняев.

- Полагаю, в их присутствии необходимо обсуждать самые животрепещущие вопросы деятельности саморегулируемых организаций. Нам нужно спуститься на землю и понять, что требует от нас президент и ждет население. Саморегулируемые организации должны создаваться не для того, чтобы обеспечить обособленность и защищенность своих членов. В первую очередь они должны защищать интересы потребителей – граждан нашего государства, жителей нашего края. По-моему, СРО уже пережили болезни роста и занимаются реальными делами, уделяют много внимания качеству строительства, организации совместной работы с надзорными органами.

Съезд, вероятно, не будет парадным мероприятием, и стремиться к этому нет необходимости. Всероссийский форум – это возможность реального обмена мнениями и разработки конструктивных рекомендаций по внедрению передового опыта, предложений по изменению федерального законодательства, считает Сергей Белоусов.