Дом построим – будем жить!

Строящиеся в Безрукавке дома видны прямо с автомобильной трассы. И хоть ты к этой деревне не имеешь отношения, а все равно настроение поднимается: значит, живо село.

Соцразвитие села

В Рубцовском районе в прошлом году было введено 1961 кв. м индивидуального жилья, в нынешнем планируется по крайней мере не меньше.

– В основном строят участники федеральной целевой программы «Социальное развитие села» и районной «Обеспечение жильем молодых семей», – поясняет заведующий отделом архитектуры и градостроительства администрации района Геннадий Анищенко.

Программа «Социальное развитие села» действует уже десять лет, и за это время более сотни семей Рубцовского района улучшили свои жилищные условия. Сейчас на очереди – около 30 человек.

По его словам, в этом году муниципалитет получил 4 млн. 438 тыс. руб. из федерального бюджета и 2 млн. 345 тыс. руб. – из краевого. Эти средства предназначены 11 семьям, шесть из которых приобретают жилье на вторичном рынке, а пять решили строиться. Например, Абушаевы возводят добротный дом в Безрукавке.

Антон, глава семьи, рассказывает, что они вчетвером уже более десятка лет живут в помещении, которое им выделил сельсовет в здании бывшей школы. На тесноту не жалуются, все-таки 55 кв. м, да и дочь Лиана поступила в институт и упорхнула из родного гнезда. Но состояние квартиры таково, что стены вот-вот завалятся – отжили они свой век. Так что новое жилье – вопрос насущный.

Хозяева

Сам Антон работает кочегаром в местной управляющей компании, супруга Елена – помощником воспитателя в детском саду. Люди нужные для села, вот в сельсовете и посоветовали им попытаться войти в программу. Те подали документы, получили субсидию в размере 900 тыс. руб.

Полмиллиона ушло только на то, чтобы стены поставить да крышу подвести. Зато работы ведутся споро: начали строить нынешним летом, а уже следующим планируют перебраться в четырехкомнатное жилье площадью около 100 квадратов, где у каждого будет своя комната. Маленький Андрей обязательно сопровождает отца на стройку, пытается даже помогать.

Одно только заботит Антона: если с водой проблем не предвидится – водопровод буквально в нескольких метрах – и сделать ветку к дому не составит труда, то с электричеством куда сложнее. Можно и год прождать, пока подключат.

Это подтверждает и главный архитектор.

По данным Геннадия Анищенко, в районе есть дома, заселенные еще два года назад, но до сих пор остающиеся без света. И это обстоятельство, между прочим, тормозит как сам процесс строительства (сегодня многие инструменты работают от розетки), так и стремление сельчан к обустройству на новом месте. Проще купить уже готовое жилье.

Правда, программа предусматривает разные условия для покупателей недвижимости и для застройщиков. Если первым при покупке необходимо внести не менее 30 % собственных средств, то вторым – в два раза меньше.

Молодые семьи

В 2012 году финансирование по программе «Обеспечение жильем молодых семей» как никогда высокое. Если раньше из районного бюджета выделялось 600 тыс. руб., что позволяло обеспечить жильем шесть семей, то сейчас – 900 тыс. Столько же добавляет краевой и около двух миллионов – федеральный бюджеты.

По словам заведующего отделом по делам молодежи Макара Макарова, это позволит профинансировать восемь или девять молодых семей, в том числе две многодетных. Всего же в очереди их 27.

Размер социальных выплат отличается в зависимости от того, приобретает молодежь дома или строит. Максимальная сумма для застройщиков – 657 тыс. руб., минимальная – для тех, кто покупает на вторичном рынке, – 132 тыс. руб. В этом году средняя стоимость квадратного метра нового жилья увеличилась до 16 тыс. 890 руб., а на вторичном рынке по Рубцовскому району – до 10 тыс. руб. Следовательно, и выплаты возрастут.

Однако, чтобы стать участниками данной программы, молодым людям необходимо иметь и собственные средства, причем немалые. Если при строительстве от них потребуется 50-процентное софинансирование, то при покупке – уже 65-процентное. А это на сегодняшний день 351 тыс. руб. Но это в том случае, если в семье есть дети. Бездетной паре придется вложить своих денег в приобретение недвижимости уже 70%.

Это достаточно серьезные суммы для большинства сельских семей, и не все желающие могут участвовать в программе.

При таком раскладе, по имеющейся информации, только одна семья в этом году намерена озаботиться покупкой, три будут строить. О планах остальных станет известно чуть позже.

Кроме этого сельчане строят и самостоятельно, без всяких программ – это примерно третья часть от введенного жилья. Но предпочитают селиться поближе к Рубцовску: в той же Безрукавке, Половинкино, Зеленой Дубраве, Вымпеле. Некоторые работают в городе, других привлекает возможность быстро добраться до крупных торговых центров или привезти на реализацию свою продукцию: мясо, молоко, овощи. Да и к культурной жизни приобщиться.

Людмила МАКОВЕЦКАЯ