«Вопросы ЖКХ должны быть под постоянным контролем»

Председатель комитета АКЗС по экономической политике, промышленности и предпринимательству, руководитель общественной приемной партии «Единая Россия», руководитель партийного проекта «Школа грамотного потребителя» в регионе Всеволод Кондратьев встретился с журналистами в рамках проекта партии «Медиасреда».

Темой встречи стали изменения, произошедшие в жилищно-коммунальном хозяйстве страны со вступлением в силу Федерального закона № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Вот комментарий депутата:

«Тема преобразования системы ЖКХ была озвучена по инициативе президента РФ Владимира Путина. Основной посыл президента был направлен на то, чтобы из существовавшей в стране проблемной отрасли ЖКХ создать стабильное, прозрачное и динамично развивающееся хозяйство. Анализ работы с обращениями граждан в общественных приемных председателя партии Дмитрия Медведева показал, что без информационно-просветительской работы с населением достигнуть положительных результатов в развитии отрасли не получится. Так у партии «Единая Россия» появился новый партийный проект «Школа грамотного потребителя».

Предлагаемый проект – это система жилищного просвещения, целями которого являются: повышение уровня знаний населения в сфере ЖКХ, донесение навыков и умений по развитию отрасли до конечного потребителя, предоставление возможности потребителю получить необходимую информацию по всем интересующим вопросам; при этом способ и средства жилищного просвещения могут быть самыми разными.

Уверен, чем больше граждане будут осведомлены о своих правах и обязанностях, тем больше у них будет возможностей решать проблемы в сфере ЖКХ самостоятельно.

Помимо информирования собственников жилья об изменениях в законодательстве отрасли в задачи проекта входила систематизация проблемных вопросов ЖКХ, поступавших от населения.

Все обращения граждан, касающиеся жилищно-коммунального хозяйства, мы распределяем по направлениям. Если проблема носит систематический характер, она выносится на региональный или федеральный уровень. Ярким примером результативности такой работы можно считать проведенный в прошлом году по инициативе партии в Челябинске Всероссийский форум «ЖКХ – новое качество».

В повестку форума вошли вопросы, наиболее волнующие граждан страны. Партийцы совместно с ведущими экспертами отрасли выработали рекомендации по решению этих вопросов. Среди них – введение контроля над деятельностью УК, необходимость долгосрочного тарифного регулирования, упрощение сложных механизмов проведения собраний многоквартирных домов, проблемы, связанные с непрозрачностью начисления платы за общедомовые нужды, необходимость скорейшего принятия программы расселения из аварийных домов, признанных таковыми до 1 января 2012 года, и другие. Практически все вопросы, которые были озвучены в ходе челябинского форума, нашли отражение в ФЗ № 176, вступившем в силу 1 июля текущего года.

Новый закон коснулся сразу нескольких основных направлений отрасли.

Изменилось законодательство в сфере управления многоквартирными домами, содержания общего имущества, проведения общих собраний и расширения полномочий советов многоквартирных домов. Кроме того, новый закон ввел разрешение на выплату вознаграждения членам советов многоквартирных домов, а также придал статус официального документа протоколу общего собрания. Уже с 1 сентября подделка протокола будет наказываться законодательно вплоть до уголовной ответственности.
Кроме того, закон дает дополнительные основания для проведения внеплановых проверок работы УК со стороны жилищных инспекций, переводит общедомовые нужды (ОДН) из коммунальных в жилищные услуги, вводит штраф в пользу потребителей за предоставление некачественных услуг и нарушение порядка начисления коммунальных платежей со стороны управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций. Однако, по мнению партии «Единая Россия», в сфере ЖКХ еще остается много проблем, которые потребуют решения в ближайшее время.

Сегодня наше внимание сосредоточено на реализации программы капремонта многоквартирных домов. Мы считаем необходимым запустить механизм, при котором часть средств на проведение капитальных ремонтов будет финансироваться государством, часть предоставляться по льготным, частично субсидируемым кредитам. Кроме того, необходимо обеспечить сохранность денежных средств на специальных счетах, начисление на них процентов, аналогичных предлагаемым банками для депозитов физических лиц.

Также «Единая Россия» предложит собственные пути решения вопросов «закрытости» жилищных инспекций и отсутствия системы работы с неплательщиками за услуги ЖКХ.

Мы настаиваем на том, что непрозрачность деятельности жилищных инспекций создает дополнительную напряженность в сфере ЖКХ. В связи  с этим проведение рейтингования жилищных инспекций в регионах, в критерии которого вошли бы вопросы открытости и доступности, на наш взгляд, стало бы дополнительным стимулом в работе этих структур. Кроме того, мы предложили жилищным инспекциям создать центры телефонного консультирования граждан.

В продолжение темы переселения из аварийного жилья партия «Единая Россия» в рамках решения президиума Генсовета рекомендовала Министерству строительства ускорить разработку и законодательное закрепление механизма переселения граждан из домов, признанных аварийными после 1 января 2012 года. При разработке программы переселения технология подхода будет пересмотрена. В частности, он не исключает, что граждан, претендующих на переселение, будут привлекать в строительство нового жилья.

Дальнейший мониторинг актуальных вопросов отрасли ЖКХ партия «Единая Россия» будет держать на контроле».