Прошлое разобрали по кирпичикам

В некоторых микрорайонах Рубцовска, несмотря на снежную зиму, пыль столбом. В городе сносят аварийные дома, жильцы которых уже получили благоустроенные квартиры.

Едут новосёлы

Реализация программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Рубцовске началась в 2010 году. За это время при поддержке Фонда содействия реформированию ЖКХ с использованием средств краевого и местного бюджетов переселены жильцы 13 многоквартирных домов. Для них построено несколько трехэтажек, на приобретение квартир для рубцовчан в которых органы власти направили более 115 млн. рублей.

Люди обрели достойные условия проживания. А до этого они со страхом наблюдали, как трещат по швам стены, осыпаются лестничные пролеты, прогнивает пол. Что могли – ремонтировали собственными силами, но как сохранить здания, построенные в 1940 годах?! Они хоть и крепкие были, однако всему приходит свой срок. Жильцы старались переехать, соглашались даже на невыгодные варианты обмена с огромной доплатой. А поскольку большинство ветхих домов расположено в непрестижных микрорайонах, то желающих поменяться еще поискать нужно было и находились они в основном среди пьющего населения. А таких обитателей, понятное дело, состояние квартир заботило меньше всего, и процесс разрушения домов продолжался.

Первыми переселенцами стали жильцы домов на ул. Арычной. Когда вместо трущоб они оказались в новостройке со всеми удобствами, радости не было предела. Правда, особо предприимчивые, еще не получив ключи от квартир, уже разместили объявления о продаже. То ли на самом деле не слишком нуждались в жилье, то ли готовы были жить в более скромных условиях, но иметь на руках доплату.

Все новые дома по данной программе строятся в южной части города, их высота не превышает трех этажей. Расширение микрорайона повлекло и его развитие: открываются магазины, улучшается транспортное обслуживание, вскоре начнет работу детский сад.

В 2015 году ещё 14 многоквартирных домов включено в категорию аварийных, а 451 рубцовчанин в ближайшие два года должен переселиться в новое жилье. В том же Южном микрорайоне запланировано строительство двух домов. Площадка уже подготовлена.

Прощайте, трущобы!

Участь опустевших домов предрешена: их снесут. В прошлом были прецеденты, когда ушлые горожане и сомнительные фирмочки растаскивали брошенные строения буквально по кирпичикам еще до того, как у муниципалитета доходили до них руки. Ошибки были учтены.

Так, в минувшем году было признано аварийными восемь домов. Из 88 квартир общей площадью около трех тысяч квадратных метров съехали 212 человек, которые уже стали новоселами. А к ликвидации зданий приступил «Рубцовский коммунальщик», с которым администрация города заключила контракт на этот вид работ. Рассчитываются с подрядчиком разобранными строительными материалами: кирпичами, досками, железом, так что предприятие кровно заинтересовано в том, чтобы работы велись аккуратно, а объекты охранялись. Любое проникновение, проживание в бесхозном жилье, так же как и его разбор неустановленными лицами, – наказуемое дело.

Пока разбирают крыши и ломают перекрытия, вид у этих мест устрашающий – словно тяжелый снаряд попал в жилище. На стенах уныло повисли обои, где-то из-под слоя пыли торчит брошенная мебель. Это – прошлое, с которым распрощались навсегда.

Место пусто не будет

А что же будет на опустевшем месте? Вопрос отнюдь не праздный. Если после сноса дома территорию не довести до ума, она, как показывает печальный опыт, может быстро превратиться в гигантскую помойку. Земля зарастет бурьяном, а котлован заполнится отходами. Если учесть, что некоторые строения находились в непосредственной близости к городским дорогам, картина может получиться неприглядная.

Чтобы этого не произошло, власти Рубцовска приняли решение разработать проект застройки Западного микрорайона, на чью территорию приходится наибольшее количество ветхого и аварийного жилья, отправленного под снос. Предполагается, что здесь появятся трехэтажки, а также частные дома. Конечно, это дело не одного года, однако уже сейчас, видя перспективу, микрорайон стали обживать крупные торговые сети.

Правда, новые постройки появятся не везде. Отдельные дома располагались слишком близко к железной дороге, и возводить на их месте жилье не имеет смысла.