В Барнауле застройщик построит не только дом, но и набережную на берегу пролива Ковш
15:50, 27 сентября 2024г, Недвижимость 114
Обещание заняться этим инфраструктурным объектом гендиректор «Жилищной инициативы» и СЗ «Родные берега» Юрий Гатилов дал на заседании градостроительного совета во время рассмотрения эскизного проекта многоэтажки по адресу Промышленная, 10. Это третья высотка, которая разместится рядом с жилищным комплексом «Родные берега».
Разработали проект дома и прилегающей территории «Мастерская Золотова» совместно с «Алтайгражданпроект».
В трехсекционном доме переменной этажности в 18, 21 и 24 этажа планируется 631 квартир, двухуровневая подземная автостоянка и детский сад на 80 мест.
Докладчик Владимир Золотов напомнил, что эскиз внимательно и подробно был рассмотрен на градсовете в феврале этого года, где было рекомендовано выполнить и согласовать проект планировки, оформить в полном объеме градостроительный план земельного участка. Теперь все замечания устранены, уточнены водоохранная и прибрежные зоны, зона затопления, определена территория объекта культурного наследия – здания первой в Барнауле электроподстанции. Расстояние между будущим зданием и существующим в новом варианте значительно увеличено, чтобы постройка не загораживала вид на реку. Строительная площадка уже подготовлена, и заказчик СЗ «Родные берега» включил ее в план своих работ.
Дом построят в габаритах улиц Льва Толстого и Ползунова, которые подходят со стороны города.
Все транспортные и пешеходные связи, озеленения, набережная выполнены в увязке с уже построенными двумя высотками с южной стороны, С правой стороны к будущему зданию примнет находящаяся здесь лестница, которая ведет к Ковшу. Ее реконструируют.
Высота первого этажа, где будут помещения общественного назначения, в новом варианте увеличена. И он подчеркнут вертикальными членениями, чтобы отличить от жилой части здания. Вестибюли предусмотрены сквозные, чтобы объединить дворовое пространство с набережной.
Владимир Золотов отметил, что дом имеет яркий силуэт, активный стилобат, который является переходным масштабом от существующей застройки на улице Промышленной к современной.
Проектировщики по просьбе членов градсовета разработали эскиз набережной, чтобы показать возможное развитие территории. С набережной, которая будет в габаритах улиц Ползунова и Короленко, предусмотрели транспортно-пешеходный мост, включающий полуостров Побочень в структуру города.
Бонусом архитекторы выполнили творческую часть набережной, запланировав арт-объекты. С улицы Промышленной предложен пешеходный мост с озеленением и освещением. Под мостом возможно движение лодок. Каждая из улиц Ползунова, Пушкина, Гоголя, Короленко при примыкании к Промышленной зрительно замыкаются беседкой-ротондой.
Во время обсуждения эскиза депутат Барнаульской гордумы Сергей Струченко поинтересовался у застройщика судьбой старой подстанции.
В ответ Юрий Гатилов вспомнил, что здание пытались продать, но никто не согласился купить, поэтому было решено ее реконструировать.
- Приведем подстанцию в архитектурные формы, — пообещал застройщик, потому что ее внешний вид уже наносит вред нашему имиджу.
Член градсовета Евгений Носенко сказал, что архитектурно-планировочное решение дома после доработки придает ему еще больше красоты, но в представленной презентации его заботит продление улицы Ползунова на полуостров.
- Не случится ли так, что построите только дом, а вся обещанная инфраструктура останется на бумаге? – высказал озабоченность Носенко.
Но Гатилов его успокоил:
- По заданию главы города мы будем заниматься набережной.
Затем добрые слова о проекте сказал замдиректора МКУ «Архитектура города Барнаула» Сергей Боженко:.
- Фасад дома, на мой взгляд, прекрасен благодаря сочетанию крупномасштабных и мелкомасштабных элементов. Завораживает и пластическое, и колористическое решения. Но разговоры вокруг набережной, я боюсь, пока преждевременные. Набережной и всей акваторией протоки должна заниматься специализированная организация. И создание искусственных участков на бывшей водной глади – тоже вопрос непростой,
В завершении председатель градсовета Андрей Федоров попросил проектировщиков факультативно посмотреть тротуарную связь вдоль дома, чтобы пешеходы не соприкасались с движением транспорта на парковку.
После этого проект поддержали.
В Барнауле застройщик построит не только дом, но и набережную на берегу пролива Ковш
Какие аргументы помогли докладчикам на градсовете Барнаула утвердить проект дома на Пушкина, 23
С третьей попытки градостроительный совет Барнаула кое-как утвердил проект дома на Пушкина, 23
Посмотреть все материалы автора
В Барнауле застройщик построит не только дом, но и набережную на берегу пролива Ковш
Какие аргументы помогли докладчикам на градсовете Барнаула утвердить проект дома на Пушкина, 23
С третьей попытки градостроительный совет Барнаула кое-как утвердил проект дома на Пушкина, 23
Посмотреть все материалы автора