«Самый лучший социальный проект»

Муниципалитеты, претендующие по 185-му закону на федеральное финансирование капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилого фонда, в минувшую среду начали защиту заявок в краевом управлении по жилищно-коммунальному хозяйству. Это 11 городов и 79 сельских населенных пунктов из 46 районов края. Кроме того, на участие в программе переселения из аварийного жилья в этом году подали заявки Горняк, Бийск, Алейск, Рубцовск, Мамонтовский, Завьяловский и Топчихинский (с. Победим) районы.

- Край неукоснительно выполняет все условия участия в программах федерального закона № 185, поэтому нам определен лимит 570 млн. рублей на 2012 год. На ремонт многоквартирных домов мы направим 360 млн. рублей, 216 млн. рублей – на переселение из ветхого и аварийного жилья, - сообщил начальник краевого управления по жилищно-коммунальному хозяйству Николай Целищев журналистам.

Он уверен, что защита заявок в Фонде содействия реформированию ЖКХ пройдет нормально – край входит в десятку наиболее успешно работающих в этом направлении регионов. Он также напомнил, что за четыре предыдущих года работы по 185-му ФЗ в крае освоено около 7 млрд. рублей, что позволило капитально отремонтировать 3720 многоквартирных домов, или каждый пятый такой дом в крае, и переселить из 222 аварийных домов несколько тысяч человек.

- Люди понимают, что на сегодня программы федерального закона № 185 – это самый лучший социальный проект! – убежден Николай Целищев.

Как происходит защита заявок

Комплект необходимых документов на ремонт двух многоквартирных домов с центральным отоплением и водоснабжением в поселке Малиновое Озеро Михайловского района легко уместился в небольшую папку со скоросшивателем. Там протокол общего собрания жильцов, согласных на ремонт, устав ТСЖ и свидетельство о госрегистрации, справка о включении в бюджет средств по самофинансированию и другие документы, включая энергетическое обследование строений. Начальник жилищного отдела краевого управления ЖКХ Людмила Штайнепрайс проверяет, соответствуют ли все данные требованиям федерального закона, сметы Малиновоозерского поселкового совета по ремонту 550 кв. метров крыши и 600 кв. метров сайдинга. Находит небольшую опечатку - надо 452 кв. метра, а в документе – 425. Рекомендует добавить в решение собрания жильцов согласие на энергетическое обследование дома.

На всё ушло чуть больше 9 минут. «С первого раза сдают процентов 50, - говорит Л.Штайнепрайс. – Недочеты, кстати, можно исправить в электронном варианте заявки».

- Долго готовили документы? – спрашиваю у главы поссовета Ольги Домниковой.

- 10 дней. Подготовка и защита заявок для нашего небольшого муниципалитета – дело не самое легкое, ведь у нас всего три специалиста. Но опыт – дело наживное. Тем более что помогают специалисты краевого управления по жилищно-коммунальному хозяйству, соседи, участвующие в программе капремонта. В общем, всегда помогаем друг другу, - говорит она.

В 2010 году в Малиновом Озере получили 10 млн. рублей и смогли отремонтировать шесть многоквартирных домов. Заменили кровлю, привели в порядок инженерные системы. Жильцы остались довольны. «В этом году мы рассчитываем на получение 2 млн. 750 тыс. рублей от Фонда содействия реформированию ЖКХ. С учетом средств краевого и местного бюджетов, а также 5% стоимости ремонта, которые вносят собственники жилья, получится 3 млн. 810 тыс. рублей. Мы сможем отремонтировать два дома. Всего у нас в поселке 41 многоквартирный дом. Семь из них отремонтировано. Мы очень заинтересованы в продолжении работы по 185-му федеральному закону», - говорит О.Домникова.

До последней крыши

Главе Троицкого сельского совета Владимиру Бердникову с первого раза защитить заявку не удалось. Всего в райцентре 29 многоквартирных домов. За три первых года государственной программы в ремонте участвовали 28, на что было получено более 20 млн. рублей. Сейчас осталось починить всего три крыши. В местном бюджете на это выделено 470 тыс. рублей. При этом планируется получить помощь от государства на 5 млн. 665 тыс. рублей.

В прошлом году в Троицком по 185-му закону не работали. За это время изменились требования к заявкам. Например, необходимо энергообследование дома, для этого требуется более 36 тыс. рублей. «За счет средств финансовой поддержки», - уточняет Людмила Штайнепрайс.

В Троицком, где накануне побывали корреспонденты «АП», жизнь целого микрорайона из восьми многоквартирных домов в результате действия 185-го ФЗ буквально изменилась. Вместо старых дырявых шиферных крыш появились современные долговечные, сделали отмостку, окна в подъездах заменили, к домам подвели газ (уже по другой программе). «Сделали хорошо. Если бы видели наши дома раньше – стояли без серьезного ремонта с 1963 года, даже трубы на крышах разрушились. Рыночная стоимость наших трехкомнатных квартир сразу подскочила с 300 до 700 тыс. рублей, - говорит пенсионерка из четвертого дома Екатерина Ивановна Слизкова. – А квартплата стала на 20 процентов ниже».

Её соседка Валентина Васильевна Левина, до пенсии работавшая буфетчицей на местном железнодорожном вокзале, вспоминает, как раньше на зиму покупала две машины дров и три тонны угля. Сейчас, при газе, в квартире можно устанавливать самостоятельно любую температуру. «В декабре за газ 1200 рублей заплатила», - довольна Левина.

- Чтобы привести все 29 домов в полный порядок, мы подсчитали, требуется еще около 25 млн. рублей, - говорит первый заместитель главы Троицкого района Виктор Жуков. – Поэтому вся надежда на продолжение государственной программы.

На исправление замечаний краевого управления ЖКХ по оформлению заявки Троицкому сельсовету дали срок – до конца недели. «Справимся», - пообещал В.Бердников.

А как же остальные?

- Мы рады, что действие программ продлено до 2015 года. Уверен, что если сохраним сложившийся режим и темпы работы, то получим дополнительные средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, - говорит начальник краевого управления по жилищно-коммунальному хозяйству Николай Целищев.

Олег АНТОНОВ