Зима крадется незаметно

Среди множества вопросов читателей, касающихся коммуналки, можно выделить три самых актуальных о подготовке к зиме. Отвечает начальник крайуправления по ЖКХ Николай Целищев.

Спрашивает Тамара Ивановна (Зональный район):

- Наш пятиэтажный дом в райцентре по улице Центральной, 21 нуждается в капитальном ремонте. Трубы отопительной системы, должно быть, забиты грязью. Каждый раз тепло в квартиры приходит только после того, как хорошо поработают сантехники. А теперь ещё ходят слухи о том, что отопительный сезон в селе не начнется якобы из-за долгов газовикам… Ко всему ежегодно нам говорят, что одна из домовых стен может обрушиться, так как подвал залит канализационной водой. Скажите, что нужно сделать, дабы попасть в программу по капремонту и есть ли действительно долги за газ? Платим-то мы за коммуналку своевременно и в полном объёме.

Ответ:

- Начну с краевой адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов. Она формируется на основании муниципальных адресных программ, утвержденных органами местного самоуправления. Государственный фонд содействия реформированию ЖКХ предоставляет финансовую поддержку наряду с краем в том случае, если муниципальное образование выполняет определенные условия. Они установлены федеральным законом.

К заявке на включение в муниципальную адресную программу капремонта прилагается протокол решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Плюс проектно-сметная и другая документация (акты осмотра, дефектные ведомости, технический паспорт). О том, как подготовить необходимый пакет, вас должны проконсультировать в администрации Зонального сельсовета Зонального района. Туда же и отдаются потом все бумаги.

Помните, постановлением краевой администрации № 158 от 20 апреля 2010 года – его название «Об утверждении положения об условиях включения многоквартирных домов в краевые адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов» - установлены специальные критерии отбора домов, включаемых в программы. Органы местного самоуправления края этим и занимаются. А еще устанавливают очередность ремонта исходя из набранной суммы баллов и лимита финансовой поддержки. Таким образом, для участия в капремонтной программе 2012 года необходимо проявить инициативу и обратиться в администрацию своего сельсовета.

Теперь что касается задолженности по газу. Она действительно существует и возникла в связи с убыточной работой предприятия «Алтайспецтехнология». В настоящее время вопрос находится на контроле администрации района.

Римма Анатольевна и Юрий Витальевич (Завьяловский район):

- Обращаемся по поручению жителей села Глубокого. Нас беспокоит готовность местной котельной к предстоящим холодам. С апреля вода из системы отопления слита, ремонтные работы, на наш взгляд, не ведутся, у котельщиков хромает дисциплина. А ведь прошлой зимой случилась серьезная авария, и трое суток люди сидели в холоде… Мы создали инициативную группу и намерены контролировать процесс.

Ответ:

- По имеющейся информации, с 2005 года на котельной села Глубокого из шести котлов заменены четыре. При подготовке к отопительному сезону 2011-2012 годов проведены следующие работы: на всех котлах демонтирована обмуровка, частично заменены неисправные секции топочной части, проведены ревизия конвективных котлочастей и новая обмуровка котлов, полностью заменен подпиточный узел, проверена запорная арматура в колодцах теплотрассы. Кроме того, капитально отремонтировано бытовое помещение, восстановлен тепловой колодец, выложен новым кирпичом, который был поврежден зимой во время аварии. Заменили трубы в теплотрассе длиной 30 метров.

Комиссионная проверка, проведенная администрацией района с 15 по 18 августа 2011 года, подтвердила проведение указанных работ и готовность котельной к отопительному сезону.

Зинаида Трофимовна (Залесовский район):

- У нас в райцентре, я считаю, в системе ЖКХ существуют большие проблемы. После передачи ее в частные руки на котельной в дело идет некачественное топливо, существуют долги по электроэнергии и по отчислениям в различные фонды, качество воды вообще не выдерживает никакой критики. А летом ее нет по нескольку дней. Как жить будем?

Ответ:

- При подготовке к отопительному сезону 2011-2012 годов из средств районного бюджета для котельных Залесовского сельского совета закуплено пять новых котлов мощностью 0,8 гигакалории на сумму два миллиона рублей. Два установлены в котельной «Квартальная», три – завезены. Их установка была запланирована в срок до 1 сентября 2011 года. Администрация Залесовского района заключила договоры с компанией «Кузбассразрезуголь» на поставку более 3 тысяч тонн угля.

В районе имеется просроченная задолженность за поставленное топливо и электроэнергию. Она образовалась в результате отвлечения средств на капитальный ремонт теплотрассы, изготовление котлов. Просроченной задолженности по заработной плате нет.

Перебои с водоснабжением жителей Залесово в летнее время имели место в связи с тем же долгом за электроэнергию. Это и повлекло ограничение со стороны электроснабжающей организации. В целях улучшения качества воды в 2011 году институт «Алтайводпроект» провел обследование существующего состояния системы водоснабжения. Для нормализации режима ее подачи необходимо строительство дополнительной водозаборной скважины, водонапорной башни емкостью 160 кубометров и водопровода протяженностью 2,5 километра. Последнее - для закольцовки существующих сетей.

Предварительная стоимость строительства объектов составит более 15 миллионов рублей. Крайуправление по ЖКХ рекомендовало администрации района разработать проектно-сметную документацию и подать заявку в Главное управление сельского хозяйства края - по участию в федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2012 года». В 2009 году в рамках данной программы проведены работы по реконструкции центрального водопровода Залесово.