Жильцы многоквартирных домов в селе Налобиха судятся из-за больших счетов за ОДН

В селе Налобиха Косихинского района есть 14 многоквартирных домов на ул. Мира и ул. Строителей, от которых управляющие компании бегут как черт от ладана.

А началось все с жалобы налобихинцев на ресурсовиков. Вот де платим как положено, по счетчику, а суммы за ОДН приходят огромные, по 10 – 16 тысяч рублей на одну квартиру.

Сейчас жильцы данных домов судятся из-за больших счетов в квитанциях с «Алтайэнергосбытом».

Чтобы разобраться в ситуации подробно, 31 марта наш корреспондент выехал на место событий. У неказистой двухэтажки, давно не видевшей ремонта,  нас встретила домком дома № 12 на ул. Мира Галина Буркова. Рядом с многоквартирным домом еще несколько таких же. Напротив одного из подъездов куча наколотых дров. Оказывается, два года назад двухэтажки отключили от отопления за хроническую неуплату.

– Среди владельцев квартир много асоциальных элементов, несколько лет назад продавших жилье в городах и переехавших к нам в Налобиху. Они не платили начиная с 2005 года за воду, тепло, электричество… В результате было обанкрочено два коммунальных хозяйства. В конце отопительного сезона 2013 года общая задолженность за коммунальные услуги в вышеуказанных многоквартирных домах составляла около 5 миллионов рублей и их отключили от отопления за неуплату, – комментирует первый заместитель главы администрации Косихинского района Сергей Старухин.

Администрация района, выкроив из бюджета деньги, провела к домам газ, жильцам квартир оставалось только котлы купить. Из 156 квартир 76 сразу перешли на газовое отопление. Остальные предпочли газовому печное, а некоторые электрическое отопление.

Но так поступили добропорядочные граждане, которые платили за услуги ЖКХ. Другие, давно отключенные от домового электросчетчика официально, решили, что за них будут платить соседи, незаконно подключившись к сети.

– Не успеют ресурсовики их отключить, как они к счетчику подсоединяются, – поясняет домком, открывая электрощиток на лестничной площадке. В нем столько скруток проводов, что можно сбиться со счета, сколько раз какие квартиры отсоединяли от электричества.

Мы попытались поговорить с неплательщиками одной из квартир дома № 12. В ответ получили:

– Немедленно выключите эту штуку! (Заменено на цензурный синоним.) Вы что, за меня, что ли, платите?

– Вот так они и с нами разговаривают, даже не понимают, что мы действительно за них платим. Владельцы этой квартиры за всю зиму не заготовили ни палки дров. Как же они отапливаются? Конечно, электрообогревателями за наш счет, – поясняет Галина Буркова.

Как пояснили в АО «Алтайэнергосбыт», расход электричества отражается в показаниях общедомового счетчика, ОДН по электроэнергии согласно жилищному законодательству разбрасываются на всех жильцов дома.

– Энергетики пробовали бороться с энерговорами, отключали много раз. Но это ни к чему не приводило, те подключались снова. И энергетики в конце концов нашли более простой вариант – разбрасывать задолженность на всех жильцов дома. Закон этому не препятствует. Плату за ОДН никто не отменял. Мы согласны с тем, что жильцы, которые исправно вносят плату за электричество, не должны страдать из-за энерговоров. Даже подготовили письмо в Минэнерго, чтобы они разобрались. Да и сами жильцы в Мин­энерго обращались, оттуда пришел ответ, что плата с жильцов взимается по закону. Кстати говоря, собственники жилья и сами могли бы за себя постоять в суде, если бы у них были УК или ТСЖ. С ними бы тогда по-другому разговаривали, а так каждый сам за себя, – говорит Сергей Старухин.

И все-таки ситуация с неблагополучными домами сдвинулась с места. Во-первых, накануне нашего приезда в Налобиху администрация сельсовета провела собрание жильцов дома № 12 на ул. Мира, на котором наконец выбрали форму управления – непосредственное управление многоквартирным домом. Это даст возможность жильцам представлять интересы в суде от имени всего дома. Во-вторых, найдено оптимальное, согласованное с ресурсовиками решение по борьбе с энерговорами: протянуть кабель к каждой квартире (от общедомового электрощита до счетчика потребителя, установленного в каждой квартире). Это позволит считать расход электричества не по общедомовому счетчику, а по реально потребленному каждым собственником. Это пилотный проект, и если все получится, остальные дома подсоединят по этой модели. Работы начнутся уже в апреле.