Застройщик сдал проблемный дом на улице Антона Петрова‍ в Барнауле

Дольщики проблемного дома, возводимого компанией «Стройгаз» в Барнауле, начали получать ключи от квартир. О ситуации, которая сложилась вокруг строительства жилого объекта по адресу Антона Петрова, 254 неоднократно сообщала «Алтайская правда». Работы компания «Стройгаз» начала в 2011 году. Шесть блок-секций сдавались на протяжении 2015 и 2016 годов. Однако затем из-за финансовых трудностей застройщик приостановил работы на трех последних блок-секциях. В неоднозначном положении оказались 183 дольщика.

В отношении застройщика была введена процедура наблюдения. По поручению губернатора Александра Карлина объект взяло на контроль правительство края. В 2017 году работы возобновились.

– Сейчас уже закончено строительство трех оставшихся блок-секций, выдано заключение о соответствии объекта нормам и правилам, – рассказывает руководитель Государственной инспекции Алтайского края Андрей Степанов. – Администрацией города выдано разрешение на заселение дома, ведется оформление квартир.

29 января три блок-секции были введены в эксплуатацию. А 5 февраля глава региона посетил дом с контрольной проверкой. На второй этаж одной из секций дольщики как раз приходили за ключами от своих новых квартир.

Молодая семья Девятияровых вложила в покупку трехкомнатной квартиры 2 млн 800 тысяч рублей. Чтобы стать собственниками жилья, пришлось взять ипотеку. Пока шло строительство, два года семья жила у родственников.

– Выбрали дом на ул. Антона Петрова, потому что наш ребенок ходит в школу, расположенную рядом, – говорит Светлана Девятиярова. – Когда работы на стройке приостановились, стало, конечно, тревожно, но паники не было. До сроков сдачи еще оставалось время, поэтому решили просто ждать, выстраивать диалог с другими сторонами. Сейчас, к счастью, все сложилось хорошо. Теперь начнем готовиться к новоселью.

Дольщики «Стройгаза» справят новоселье именно благодаря такому деловому и конструктивному сотрудничеству, где были задействованы все участники непростого процесса: застройщик, контролирующие органы, правительство края и, конечно, сами люди. Сразу сформировали инициативную группу, которая регулярно находилась на объекте. Согласно договорам, подписанным с дольщиками, сдача дома в эксплуатацию должна была произойти в период с 1 июля 2017-го по 1 февраля 2018 года. Иными словами, контрактные сроки соблюдены. Как все удалось? Это уже отдельная история, которая благополучно завершилась.

– В крае долевое строительство применяется широко, – сказал Александр Карлин. – В прошлом году 148 многоквартирных домов возводились по схеме закона о долевом участии граждан. Подавляющее число сданы в нормативные сроки. Только по трем объектам застройщики вышли за пределы контрактных сроков. Против других регионов Сибири у нас количество так называемых проблемных объектов в разы меньше. Мы ими занимаемся.

Все дома, строящиеся по схеме долевого участия, находятся на контроле. В реестре так называемых обманутых дольщиков в регионе числится несколько десятков человек.

– Ни один дом не остается без нашего внимания. Ни один житель Алтайского края, вложивший свои деньги в долевое строительство, не оставлен без помощи, без работы с ним в индивидуальном порядке, – акцентировал внимание губернатор.

Напомним, что недавно Александр Карлин утвердил изменения в региональные законы «О регулировании отдельных отношений в сфере строительства, направленных на защиту прав и законных интересов участников строительства жилья на территории Алтайского края» и «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков». Теперь предусматривается предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства пострадавшему лицу после ликвидации застройщика по результатам процедуры банкротства и реализации его имущества в случае удовлетворения его денежных требований застройщиком в размере менее 30% от суммы, вложенной в строительство проблемного объекта.