В интересах дольщиков

Государственная инспекция Алтайского края, входящая в состав органов исполнительной власти края, не имеет аналогов в других регионах Российской Федерации по числу полномочий. Как единый контрольно-надзорный орган, инспекция следит за качеством предоставляемых населению услуг в важнейших сферах экономики региона: строительстве, ЖКХ, сельском хозяйстве, обеспечении безопасности жизнедеятельности граждан.

Стройка под надзором

Комплексное решение проблемы развития жилищной сферы, обеспечение доступности жилья для граждан, участвующих в долевом строительстве, его качество, безопасность и комфорт являются социально значимой задачей власти региона, в решении которой непосредственно участвует Госинспекция Алтайского края.

Результаты надзорной деятельности Госинспекции Алтайского края свидетельствуют о достижении поставленных задач. Так, в 2016 году под государственным строительным надзором в крае возводилось 1135 объектов капитального строительства, в том числе 205 многоквартирных жилых домов, из них 169 – с привлечением средств граждан. За 2016 год более 6 тысяч семей получили жилье в рамках участия в долевом строительстве и столько же ожидают исполнения обязательств застройщиков. Однако, несмотря на активное участие граждан в долевом строительстве жилья, сохраняются высокие риски такого инвестирования.

Ежегодно сотрудники Госинспекции контролируют целевое использование застройщиками инвестиций граждан, которые составляют порядка 25 млрд рублей. Так, в ходе контрольных мероприятий инспекцией выявлено нецелевое использование более 250 млн рублей дольщиков, около 180 млн рублей уже возвращены застройщиками на целевые счета граждан-инвесторов.

На основании данных Госинспекции было возбуждено 10 уголовных дел в отношении должностных лиц застройщиков,  и часть из них закончилась обвинительным приговором. Генпрокуратурой Алтайский край отмечен как регион с высоким процентом выявляемости преступлений в этой сфере экономики.

За 2016 год Госинспекцией Алтайского края проведено более 1500 контрольно-надзорных мероприятий в сфере долевого строительства. Для защиты прав дольщиков специалисты Госинспекции приняли участие в 85 судебных процессах.

В январе – апреле 2017 года введено в эксплуатацию 12 многоквартирных домов, в ходе строительства которых Госинспекция края осуществляла надзор. Более 1800 дольщиков стали новоселами: квартиры переданы им в сроки, обозначенные в договорах долевого участия. Возобновлено строительство дома на ул. Прудской в Новоалтайске (застройщик – ООО «Аспект»). Дольщики ООО «Горно-Алтайская Строительная Компания» обратились за получением страховых возмещений, и благодаря юридической помощи Госинспекции Алтайского края сегодня граждане имеют положительные судебные решения об их принудительном взыскании, начались выплаты.

В рамках реализации краевой программы «80х80» в 2016 году Госинспекцией Алтайского края на шесть объектов выданы заключения о соответствии: это три детских сада – в Славгороде, селах Угловское, Поспелиха, образовательная школа в Барнауле, два спортивных комплекса – в Алейске и с. Троицком. По программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» выдано 10 заключений на объекты жилья в Бийске, это более тысячи квартир. Заключениями Госинспекции Алтайского края подтверждена готовность к вводу 11 мостовых переходов, мостов и искусственных сооружений, а также сооружений инженерной защиты от наводнений микрорайона Зеленый Клин в Бийске. Под надзором Госинспекции Алтайского края построено более 155 километров газовых сетей и газовых котельных, на объекты выдано 20 заключений о соответствии проектным требованиям в области строительства. Качество и надежность построенных объектов подтверждены Гос-
инспекцией Алтайского края.

На приём в госжилнадзор

Комфортное проживание и качественные услуги ЖКХ – сфера внимания Госинспекции края. Реализации данных задач служат региональный государственный жилищный надзор и лицензионный контроль.

В первую очередь госжилнадзор осуществляет надзорную деятельность по отношению к 198 управляющим компаниям, имеющим лицензию на управление многоквартирными домами, в связи с тем, что ежегодно службой рассматривается в среднем более 10 тысяч обращений жителей. Чаще всего собственники жилья жалуются на нарушение порядка начислений за коммунальные и жилищные услуги, по поводу неудовлетворительного технического состояния и содержания жилых домов, нарушения нормативов предоставления коммунальных услуг, оспаривают решения общих собраний жильцов по переводу домов из управления одной компании в другую. Кстати, правом смены компаний в 2016 году воспользовались собственники около 800 домов, а более 15 миллионов рублей возвращено собственникам управляющими организациями по предписаниям инспекции в качестве перерасчетов за неверно начисленные коммунальные платежи.

Пользуется популярностью у граждан новая форма работы с населением, введенная в 2016 году, – консультативные тематические приемы, на которых с начала года побывало 424 человека. На личных приемах должностными лицами госжилнадзора Госинспекции принято 215 граждан. В мае нынешнего года в крае впервые прошел день открытых дверей в управляющих компаниях Алтайского края. В мероприятии приняли участие 11 управляющих организаций Барнаула и Новоалтайска. В очередной раз такая акция пройдет в октябре – в начале отопительного сезона.

Привлечь к ответственности

За последние пять лет сельхозпроизводителями края было приобретено новой техники на сумму более 24,8 млрд рублей.

Однако специалисты Госинспекции Алтайского края отмечают, что, обновляя машинно-тракторный парк, сельхозпредприятия не утилизируют старые машины, а предпочитают их продавать преимущественно частным владельцам для ведения личного подсобного хозяйства.

Государственными инженерами-инспекторами гостехнадзора Госинспекции совместно с сотрудниками ГИБДД в 2017 году впервые проводятся плановые рейдовые мероприятия под условным наименованием «Операция «Посевная», в ходе которых уже выявлены случаи эксплуатации незарегистрированной, не прошедшей технический осмотр техники. Нарушители привлечены к ответственности. Одновременно инспекторами гостехнадзора проводится разъяснительная работа.

Предупредить – значит спасти

С августа 2016 года в сфере безопасности жизнедеятельности населения края на Госинспекцию возложены дополнительные полномочия – осуществление регионального государственного надзора в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций.

За период осуществления этих полномочий Госинспекцией взяты на учет объекты надзора, принятые от Главного управления МЧС России по Алтайскому краю, формируются контрольно-наблюдательные дела объектов надзора, проводятся профилактические информационные мероприятия. Инспекцией разработан и согласован с прокуратурой края, утвержден и реализуется План проведения плановых проверок в отношении объектов надзора на 2017 год.

По материалам Госинспекции Алтайского края