Подробности обрушения крыши дома в Рубцовске

Стали известны подробности обрушения части крыши в жилом доме Рубцовска. Обитатели малосемейки по ул. Дзержинского, 16 уже готовились к празднику, а сильная половина наверняка рассчитывала на подарки. Но явно не на такой, который им преподнесли погода и собственная крыша. Первая свирепствовала в Рубцовске в течение двух дней, засыпая город снегом и пронзая ветром. Вторая не выдержала такого натиска и под тяжестью скопившихся сугробов провалилась.

Разруха

Около 50 квадратных метров шиферной кровли, обвалившись, повредили систему отопления, и вода хлынула в квартиры нескольких секций на пятом этаже.

Все случилось в разгар рабочего дня 21 февраля. Кто-то был дома, а большинство – на работе. Узнав о происшествии, прибежали спасать имущество, да было поздно. Вода попала и на бытовую технику, и на постель, испортила документы. Электричество тоже пришлось отключить. В общем, в этот зимний вечер жильцы остались без тепла и света.

Пожалуй, больше других досталось проживающим в комнатах секции № 19 – именно над ней и обвалилась кровля.

Светлана Антоненко рассказывает, что сначала они услышали грохот. Подумали, что на крыше что-то упало. Оказалось, упала сама крыша.

– У нас потекло с потолка, к вечеру обвалилась потолочная плитка, – рассказывает она. – Залита мебель и часть бытовой техники.

В квартире Алексея Ашихина картина еще печальнее. Мужчина только что сделал ремонт, оставалось люстру закрепить. А теперь свисающая с потолка лампочка роняет слезы, на паласе хлюпают лужи, гипсокартонные стены и пол из ДВП теряют форму.

– Я не домой пришел, а на потоп. Жить здесь сейчас невозможно, – констатирует он. – Отопления нет, свет отключили, все намокло. Ночевать пойду к матери. А ремонт придется делать заново.

В шоке хозяин соседней квартиры, выставленной на продажу. Там натяжные потолки превратились в резервуары, наполненные водой. Главное, был покупатель, а теперь нет его.

Кто виноват и что делать?

В день происшествия погода не позволила коммунальным службам начать восстановительные работы. К ним приступили на следующее утро, благо ветер стих и осадки прекратились.

Работники управляющей компании «Технострой» начали с укрепления кровли. На месте разрушения разобрали завалы и сбросили снег. Электричество подключили в первую очередь, вот только пользоваться им было опасно. В течение дня делали отопление. С холодной и горячей водой перебоев не случилось.

Директор управляющей компании Юрий Матков объяснил причину ЧП:

– После большого снегопада посередине крыши скопился снег, она не выдержала. Дом 1962 года постройки. Я не нашел никаких документов, свидетельствующих о том, что здесь когда-либо капитально ремонтировали кровлю. Был капитальный ремонт в 2009 году, но делали системы отопления, холодной и горячей воды и канализации.

Алексей Ашихин уверяет, что он давно бьет тревогу по поводу состояния крыши:

– Ограждающая конструкция здания отпала уже давно. Я обращался в управляющую компанию с заявлением, чтобы нам ее восстановили. Если бы сделали заранее, не довели бы до этого.

Коммунальщики обещают только текущий ремонт кровли. Директор намерен обратиться с ходатайством в администрацию города о включении дома в программу капремонта в ближайшие годы, но говорит, что шансы минимальны. Проблема в том, что собираемость коммунальных платежей в целом и взносов на капремонт в частности на этом доме составляет всего около 48%, тогда как в среднем по Рубцовску она достигает практически 90%. А именно этот критерий является одним из основных. Так что ждать, видимо, придется долго.

В то же время есть и добросовестные плательщики. Например, тот же Алексей Ашихин уверяет, что «коммуналку» оплачивает сполна.

– Будем судиться! – категорически заявляет он.

Вечером 22 февраля жильцы злополучного дома сообщили, что крыша стала рушиться и в других местах. В управляющей компании подтвердили: речь идет уже о 200 квадратных метрах.

В настоящее время рабочие полностью разобрали завалы, завезены стройматериалы. Решается вопрос с восстановительными работами. Если региональный оператор согласится произвести здесь капитальный ремонт вне очереди и, несмотря на задолженность, то поменяют все 1600 кв. м кровли. Если нет – будет сделана только пострадавшая северная сторона.

Фото автора