Кредитор оставил без жилья

Оборотистый бийчанин, «выручая» людей, попавших в сложную жизненную ситуацию, мелкими займами, ловко и технично отбирал у них квартиры.

Мелкий предприниматель Артем В. из Бийска, видимо, решил разбогатеть по-крупному за счет доверчивых клиентов. Выдавая им деньги в долг, он вовсе не ждал возврата этих сумм и процентов. На деле его интересовал залог, под который он выдавал деньги, – недвижимость. И ему удалось так обобрать девять человек. Но недолго радовался столь высокому доходу хитроумный ростовщик. Пришлось отвечать за свои «подвиги» в суде и отправляться за колючку.

Трёхкомнатная за 50 тысяч

Бийчанин, пострадавший от афер ростовщика, рассказывал в суде, что оказался в ловушке Артема В. из-за старых долгов. Не мог отдать своему знакомому 50 тысяч рублей, а тот нашел человека, который согласился эту сумму перезанять. Но условием нового заимодавца было оформление договора под залог трехкомнатной квартиры должника.

Кредитор  Артем В., даже вошел в положение заемщика, ведь тому принадлежала только половина квартиры, а вторая часть полагалась по наследству от умершей матери, которое не было оформлено. Великодушно взял на себя расходы на нотариуса. И вскоре его заемщик стал полным собственником «трешки». Но, как оказалось в дальнейшем, совсем ненадолго. Не ради него так старался кредитор, а ради себя. Перед тем как зайти в агентство недвижимости для оформления якобы займа,  Артем В. сказал клиенту, что тот должен подтвердить агенту, что получил за продажу квартиры 1 500 000 рублей. Незадачливый мужчина так и сделал. Был составлен договор купли-продажи на квартиру между ним и Артемом В. В салоне автомобиля они заключили договор займа.

Затем кредитор уже предложил продать должнику квартиру, сказал, что нуж­дается в деньгах. Обещал вернуть ему разницу между стоимостью недвижимости и суммой займа, пообещал помочь приобрести ему взамен другое жилье… Потом попросил съехать, но денег никаких не отдавал, говорил, что они поступят позже.

О том, что квартира давно продана, ее хозяин, теперь уже бывший, узнал от полицейских. Они же ему сообщили, что продавцом выступил небезызвестный ему Артем В. В ходе следствия аферист убеждал жертву не ходить в отдел полиции, говорил, что отдаст деньги за квартиру, но это осталось лишь словами. Пострадавшему причинен ущерб – 1540 954 рубля.

Ещё жертвы

С другими своими жертвами ростовщик обращался более грубо. Обманутая им мать двоих детей рассказала в суде,  что ее жилье, купленное на средства материнского капитала, уплыло в цепкие руки афериста и вовсе за 10 тысяч рублей.

В собственности у женщины имелась квартира в селе Шалап Целинного района. Недвижимость приобреталась через агентство, продавать ее хозяйка не собиралась. Но нужно было делать ремонт, на который у неё не имелось денег. Увидев в газете объявление о предоставлении займа под залог жилья, позвонила по указанному там номеру телефона. Ответивший ей мужчина сказал, что предоставляет займы только под залог недвижимости, расположенной в черте города. Через некоторое время ей перезвонили, предложили встретиться в кафе, сказали, чтобы она взяла документы на квартиру. Там и познакомилась с Артемом В., сказала, что хочет взять заём на 30 000 рублей. Тот посмотрел документы. Но пообещал только 10 000 рублей, остальные деньги – после осмотра квартиры, проценты они не обговаривали.

Подписали договор займа на 1 месяц. Кредитор передал ей 10 000 рублей. Она подписала договор купли-продажи квартиры, считая, что передает лишь в залог под заём. Документов ей на руки кредитор не дал. Через два дня она позвонила Артему В. Тот сказал, чтобы она не переживала, что, когда она вернет деньги, он отдаст ей документы. Также сообщил, что сразу же вернет и квартиру. Еще 20 000 рублей он ей не отдаст, так как жилье в плохом состоянии и ей хватит
10 000 рублей. Через месяц она позвонила кредитору, чтобы вернуть взятые у него деньги. Она понимала, что заём давался под проценты, хотела выплатить и их – 3000 рублей, хотя этого с кредитором они не обговаривали. Но телефон Артема В. был недоступен. Ей был причинен материальный ущерб на сумму 545 097 рублей.

Примерно таким же образом с небольшими вариациями были обмануты еще шесть человек.

В казённый дом

Артем В. в суде свою вину не признал, показал, что был зарегистрирован как индивидуальный предприниматель, основной вид деятельности – розничная торговля. Также выдавал деньги под залог недвижимости, давая объявления в средствах массовой информации. Якобы все делал по-честному. А бывшие клиенты его оговорили.

Но суд счел эту версию лишь попыткой уйти от уголовной ответственности хитрого охотника за чужой недвижимостью. Тому нашлось немало неопровержимых доказательств. Как сообщила «АП» помощник прокурора края Мария Антошкина, суд квалифицировал «подвиги» Артема В. как мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана и злоупотребления доверием, совершенное в особо крупном размере. Суд счел доказанным умысел на обман.

В итоге Артем В. был осужден к 6 годам колонии общего режима. Приговор вступил в законную силу.