Барнаульского юриста осудили за попытку захвата отеля «Александр Хаус»

Барнаульский юрист осужден за попытку завладеть гостиницей «Александр Хаус» обманным путем. Индустриальный районный суд Барнаула квалифицировал действия 28-летнего юриста Никиты М. сразу по нескольким статьям Уголовного кодекса РФ, в том числе предусматривающим наказание за регистрацию незаконных сделок с недвижимостью, мошенничество.

Неприятное открытие

Как рассказала «АП» Дарья Белых, руководитель третьего отдела управления Следственного комитета РФ по краю, по поводу попытки незаконного захвата гостиницы в полицию обратился ее владелец. Как он потом рассказывал следователю, будучи директором ООО, в феврале 2013 года приобрел здание и земельный участок за 8 миллионов рублей. Затем фирма сдавала в наем эту недвижимость, получая доход от аренды. Гостиница и земельный участок были поставлены на бухгалтерский баланс ООО.

В августе 2014 года владельцу гостиницы потребовалась электронная выписка из ЕГРЮЛ в отношении собственного ООО. Он вошел в общедоступную базу данных, и тут его ожидал сюрприз. В реестре были зафиксированы изменения в учредительные документы его ООО. Уставный капитал общества увеличился с 10 000 рублей до 30 000 рублей за счет 20 000 рублей, внесенных некоей управляющей компанией с названием таким же, как у его фирмы. А директором являлся Никита М. Этот субъект был знаком предпринимателю, так как оказывал юридические услуги его партнерам.

Собраний в фирме по поводу смены директора, увеличения уставного капитала вообще никогда не проводилось, об этом владелец гостиницы знал достоверно, так как является единственным участником ООО. Никаких разговоров по этому поводу с Никитой М. не велось. Впрочем, почему вдруг тот стал распорядителем его собственности, предприниматель смутно догадывался.

Он вспомнил, что 16 апреля 2014 года Никита М. приходил с визитом. С собой приносил подготовленный договор аренды нежилого помещения в двух экземплярах. Один из них предприниматель посмотрел, второй не стал, так как доверял юристу. Затем подписал оба. Возможно, в документах, с помощью которых Никита М. и организовал столь неприятный сюрприз, предприниматель поставил свой автограф, так как считал, что это договор об аренде. Путем таких манипуляций юрист решил завладеть гостиницей, не вложив туда ни копейки.

В дальнейшем подозрения подтвердились. Вскоре стало известно, что «продвинутый» юрист представил в управление Росреестра по краю договор купли-продажи здания с земельным участком. Никита М. якобы продал недвижимость другой организации, подконтрольной ему же. Видимо, он решил через несколько сделок купли-продажи здания и земельного участка добиться того, чтобы последний покупатель получил статус добросовестного приобретателя и в последующем уже не было возможности возвращения имущества законному владельцу.

Сам же хотел избавиться от фирмы!

Никита М. выдвигал другую версию событий, более выгодную для него. Якобы владелец гостиницы хотел ликвидировать свое ООО. По каким причинам – не объяснял. А составление документов по ликвидации обществ для Никиты М. не представляло какой-либо сложности, так как он уже неоднократно занимался подобными вещами. Но, видимо, не надеясь на убедительность своих аргументов, жаловался психологам во время судебной экспертизы, что его мучают некие голоса.

Суд, выслушав всех свидетелей, сопоставив доказательства, пришел к выводу, что мужчина все-таки сфальсифицировал решение общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью. Тем самым он незаконно захватил управление фирмой. Затем подал фальшивые данные в Единый государственный реестр юридических лиц, где их зафиксировали как вполне законные.

Получив возможность распоряжаться имуществом ООО – зданием гостиницы «Александр Хаус» и земельным участком, хотел воспользоваться этим. Но не получилось.

Помощник прокурора Индустриального района Барнаула Анастасия Трофимова сообщила, что Никите М. назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 5 лет в исправительной колонии общего режима. Приговор пока не вступил в законную силу.