Барнаульский рынок недвижимости в непонятной ситуации

Как сообщает "Недвижимость Алтай", с барнаульским рынком недвижимости пока все сложно. 

Причиной тому несколько факторов. Первый - банки сильно снизили интенсивность выдачи ипотеки, а те, что выдают, могут поднять ставку до 20%. Разумеется, при таких раскладах ипотечные покупатели недвижимости отпадают сразу - слишком высокий процент. Тем не менее, в сложное кризисное время люди скорее предпочтут вложить свои сбережения в квартиры и дома - недвижимость остается самой стабильной областью инвестиций.

Параллельно с этим, застройщики специально не вводят законченные жилые многоквартирные дома в эксплуатацию,  боясь, что их никто не будет покупать - и тогда предложение сильно перевесит спрос. 

Цитирует realtai.ru слова президента союза барнаульских риэлторов, Марины Ранкиной:

- На рынке возник некий конфликт – покупатель готов покупать, продавец не хочет продавать. Это связано с тем, что нет четкого понимания, как будет развиваться ситуация и что участникам рынка делать дальше. Что касается цены мы ожидаем, что застройщик ее поднимет, в связи с нынешней экономической ситуацией. Поэтому, если будут сложности с получением ипотечного кредита в связи с возросшими ипотечными ставками, и при этом еще и высокая цена от застройщика, есть опасения, что спрос на каком-то этапе остановится. У нас не будет средств на приобретение первичного и вторичного жилья. И либо будет стагнация, а затем понижение стоимости, либо мы остановимся на стагнации. Опять же, если в России ничего не произойдет в ближайшее время и ситуация не стабилизируется. Поэтому ожидания очень тревожные. Хотелось бы верить, что страна не позволит рынку обрушиться и даст развиваться дальше.